[오피니언뉴스=안은정 기자] ‘부동산 선거’였던 4.7 서울시장 재보궐 선거에서 오세훈 서울시장이 승리하면서 사업이 장기간 답보 상태에 머물렀던 재건축 아파트 중심으로 화색이 도는 분위기다.신임 오 시장이 ‘재건축 규제 완화’를 주요 공약으로 내세운 만큼 사업이 빠르게 추진될 것이란 기대감에 부푼 까닭이다.전문가들은 1년 남짓 재임기간 동안 가시적인 성과를 내기는 어렵겠지만 재건축·재개발 규제 완화 신호만으로도 집값이 단기간에 급등하거나 과열 양상을 띨 수 있다고 내다봤다. 8일 중앙선거관리위원회 정책 공약집에 따르면 오세훈 서울시

[오피니언뉴스=안은정 기자] 한국토지주택공사(LH)가 시세보다 저렴하게 공공전세주택을 공급한다.LH는 정부의 ‘서민 중산층 주거안정 지원방안’에 따라 신규 도입된 공공전세주택의 최초 입주자를 모집한다고 8읽 밝혔다.공공전세주택은 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·다가구 및 오피스텔 등 신축 주택을 매입해 중산층 가구에게 한시적으로 올해부터 내년까지 공급하는 주택이다.고품질 자재, 인테리어, 빌트인 옵션 등 최근 분양주택 주거 트랜드를 반영한 전세형 주택으로 올해부터 입주자를 지속적으로 모집한다.공공전세주택은 시세보다 낮

[오피니언뉴스=안은정 기자] 국토교통부가 8.4 부동산 공급대책 후속조처인 공공재건축 선도사업 후보지 5개 단지를 선정했다.국토교통부는 7일 ‘서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안’에 따라 도입한 공공재건축 선도사업 후보지 5개 단지를 결정하고 신속하게 도심 내 주택을 공급하겠다고 밝혔다.후보지 선정 결과 ▲영등포 신길13 ▲중랑 망우1 ▲관악 미성건영Ⓐ ▲용산 강변강서 ▲광진 중곡Ⓐ 총 5곳에서 공공재건축 사업을 추진한다.공공재건축은 한국주택토지공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등 공공이 참여해 용적률 등 규제를 완화해주고 절

[오피니언뉴스=안은정 기자] 최근 부동산 경매 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.서울 아파트 낙찰가율은 물론 주요 도시 낙찰가율 역시 최고치를 갈아치웠다.근래에 집값 상승폭이 둔화하면서 숨 고르기 국면에 들어간 분위기이지만 아파트 매매가격은 전년에 비해 오름세는 꺾이지 않고 있다. 이런 연유로 실수요자들이 시세보다 저렴하게 집을 장만할 수 있는 경매시장으로 관심을 돌렸다는 분석도 나오고 있다. 지지옥션이 발표한 3월 경매동향보고서에 따르면 전국 부동산 경매 진행건수 1만1850건 중 4926건이 낙찰된 것으로 7일 확인됐다. 낙찰률은

[오피니언뉴스=안은정 기자] “종부세가 논의되던 2000년 초에는 비강남권 전용면적 84㎡ 분양가가 대략 2억원으로 이런 아파트 3채 갖더라도 공시지가 합산액이 6억원을 넘지 않아 다주택자에게 추가로 세금을 부과하겠다는 정책이 반발없이 수용될 수 있었지만 현재 서울에서 신규로 분양되는 아파트 가격이 10억원을 넘더라도 어색하지 않다.”올해 서울 아파트 4채 가운데 1채는 종합부동산세 대상에 포함된다. 공시가격 현실화율 로드맵에 따라 서울 공동주택 공시가격이 급등하면서 종부세 과세 구간에 속하는 공시가격 9억원 아파트가 대폭 늘어난

[오피니언뉴스=안은정 기자] GS건설은 이번 달 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-3블록에 들어서는 '봉담자이 라피네'를 분양한다고 5일 밝혔다.봉담자이 라피네는 지상 최고 25층의 아파트 8개 동, 총 750가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡(48가구) ▲84㎡(671가구) ▲100㎡(24가구) ▲109㎡(7가구/펜트하우스) 등으로 구성된다.봉담자이 라피네가 들어서는 동화지구를 중심으로 ▲이미 조성이 완료된 와우지구, 봉담1지구, 기안동, 수영리 권역 ▲현재 입주와 분양이 완료된 봉담2지구 ▲분양 준비 중인 내리지구와 계획중인 효행지

[오피니언뉴스=안은정 기자] 이번주에는 전국 22개 단지에서 총 1만5372가구가 분양을 시작한다.4일 부동산114에 따르면 경기 오산시 오산세교2지구 ‘호반써밋그랜빌’과 대구 수성구 만촌동 ‘힐스테이트만촌역’ 등 전국 22개 단지에서 1만5372가구(일반분양 1만5232가구)가 분양에 돌입한다.견본주택은 인천 서구 당하동 ‘검단신도시우미린파크뷰’, 경남 거제시 상동동 ‘더샵거제디클리브’ 등 9개 사업지에서 개관을 앞두고 있다.호반산업은 6일 경기 오산시 오산세교2지구 A2블록에 ‘호반써밋그랜빌’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상

[오피니언뉴스=안은정 기자] #1. 2018년 입주를 시작한 인천 연수구 송도동 ‘e편한세상송도’ 전용면적 84.25㎡는 지난달 26일 8억2000만원에 손바뀜했다. #2. 같은 달 13일 7억5800만원에 거래된 이 아파트는 10일 만에 7800만원 올랐다. #3. 30평형 기준으로 매매가격이 10억을 넘어선 아파트도 나왔다 #4. ‘송도더샵하버뷰’ 전용면적 120.06㎡은 23일 10억4200만원에 거래됐다. 종전 신고가보다 2억 가까이 가격이 급등했다. 최근 벌어지고 있는 인천 송도의 4가지 모습이다. 공통점은 평형과 관계없이

[오피니언뉴스=안은정 기자] 대우조선해양건설이 대구에 초역세권 아파트 분양을 시작한다.대우조선해양건설은 대구 동구 신암동 259-5번지 일원에 '동대구역 엘크루 에비뉴원'의 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 나선다고 2일 밝혔다.'동대구역 엘크루 에비뉴원'은 지하 6층~지상 17층, 2개 동, 191가구 규모로 단지 내 상업시설과 함께 조성된다.전용면적은 ▲71㎡ 32가구 ▲79㎡ 16가구 ▲81㎡ 32가구 ▲84㎡A 32가구 ▲84㎡B 16가구 ▲84㎡C 15가구 ▲84㎡D 16가구 ▲84㎡E 16가구 ▲131㎡ 16가구 등 실

[오피니언뉴스=안은정 기자] 정부가 ‘2.4 부동산 대책’ 첫발을 내딛었다. 정책의 핵심인 ‘도심 공공주택 복합개발사업’ 첫 선도사업 후보지가 구체화하면서 서울에만 판교신도시 규모의 2만5000여호가 공급된다.토지소유주 동의, 공공에 대한 불신 등 여러 난제가 있지만 정부의 청사진대로 사업이 시행되면 주택 시장 안정화를 꾀할 수 있다는 게 업계 전망이다.다만, 사업이 진행되면서 기존 입주민들의 임시 거처 수요가 증가해 인근 지역 전셋값이 상승할 수 있다는 우려도 나온다.국토교통부는 지난 30일 공공재개발 후보지 16곳을 선정한 데

[오피니언뉴스=안은정 기자] 한국토지주택공사(LH)가 올해 첫 번째 행복주택 입주자를 모집한다.LH는 오는 12일부터 행복주택 8034호 입주자 모집 접수를 실시한다고 1일 밝혔다.모집 대상은 남양뉴타운 B10블록 등 수도권 7곳 4170호를 포함해 천안역세권 등 지방 12곳 3864호로, 전국 19개 지구 8034호이다.이번 모집에서는 정부의 ‘일자리 연계형 지원주택 추진방안’에 따라 지역전략산업 종사자를 위한 행복주택이 화성동탄2지구, 천안역세권지구 두 곳에서 공급될 예정이다.또, 산업단지 근로자에게 우선공급되는 산업단지형 행복

[오피니언뉴스=안은정 기자] “시흥 쪽이 2018년 보다 전반적으로 두 배 가까이 상승했는데 특히 3기 신도시 발표 이후 제2경인선 라인에 위치한 아파트 가격이 5000만원에서 1억 가까이 뛰었습니다. 6억 하던 아파트 매도호가가 8억까지 올랐어요”(시흥 은계지구 C공인중개사 관계자).한국토지주택공사(LH) 사전 투기 의혹이 불거진 시흥시 아파트값이 최근 고공행진 중 이다. 정부가 3기 신도시 개발을 감행하겠다고 발표한 데다가 월판선, 신안산선 등 교통 여건이 개선될 예정이라 기대감이 것으로 보인다.3기 신도시에 대한 여론 악화로

[오피니언뉴스=안은정 기자] ‘2.4 주택 공급 대책’ 윤곽이 드러났다. 공공주도 도심정비사업 1차 후보지로 영등포를 비롯해 은평, 도봉, 금천에 2만5000여 가구가 들어선다.국토교통부는 31일 ‘3080+ 수도권 주택공급 획기적 확대방안’의 후속 조처로 도심 공공주택 복합사업 1차 후보지를 발표했다.도심공공주택복합사업 제안부지 중 사업가능성이 높은 지역을 후보지로 검토한 결과, 금천구 1곳 도봉구 7곳 영등포 4곳 은평구 9곳 등 21개 구역이 최종 후보지로 선정돼, 2만5105가구가 공급될 예정이다.국토부는 선도 후보지 21개

[오피니언뉴스=안은정 기자] “지금 2차 공공재개발 후보지 빌라 매입하면 현금청산 대상인가요?” 2차 공공재개발 후보지 발표 이후 각종 부동산 커뮤니티에서 현금청산 관련 문의가 증가하고 있다.‘5.6 공급대책’에 따라 시행되는 이번 ‘공공재개발’ 사업은 2.4 부동산 대책에 포함된 ‘공공주도 도심정비사업’과 달리 일괄적으로 현금청산 대상에 포함되지는 않는다.다만, 작년 9월 21일이 조합원 권리산정 기준일로 일괄 적용돼 여러 변수는 존재한다. 또, 투기수요를 차단하기 위해 이날부터 토지거래허가제가 발동하면서 실거주 요건이 강화된다.

[오피니언뉴스=안은정 기자] GS건설이 주거타운으로 부상한 경기 광주 오포읍에 자이(Xi)아파트를 선뵌다.GS건설은 30일 경기도 광주시 오포읍 고산2지구 C3·C4 블록에 들어서는 '오포자이디오브'를 4월 중 분양한다고 밝혔다.오포자이디오브는 지하 2층~지상 23층, 13개 동, 총 895가구 규모다.블록 별로 C-3블록 6개 동 ▲62㎡ 32가구 ▲69㎡ 9가구 ▲74㎡ 152가구 ▲82㎡ 9가구 ▲84㎡ 227가구 ▲92㎡ 13가구 ▲104㎡ 5가구, C-4블록 7개 동 ▲62㎡ 42가구 ▲69㎡ 9가구 ▲74㎡ 117가구 ▲

[오피니언뉴스=안은정 기자] 서울 역세권 등에 2만 가구 규모 주택이 들어선다국토교통부와 서울특별시는 29일 ‘수도권 주택공급 기반 강화방안’에 따라 도입한 공공재개발 시범사업의 2차 후보지 16곳을 선정했다고 발표했다.공공재개발 2차 후보지 선정 결과 ▲상계3구역 ▲성북1구역 ▲장위8·9구역을 비롯해 28곳의 후보지 중 총 16곳이 확정됐다.이번에 선정된 후보지들은 주로 역세권, 5만㎡ 이상 대규모 노후주거지로, 공공의 참여 및 지원에 따라 사업을 완료하게 될 경우 서울 도심에서 약 2만 가구의 주택이 공급될 전망이다.공공재개발은

[오피니언뉴스=안은정 기자] 정부는 LH 임직원 사전 투기 사태와 같은 부동산 투기를 근절하기 위해 단기보유 토지에 대해 양도소득세를 주택 수준으로 중과하고 투기 행위가 적발되면 부당이이익 최대 5배까지 환수한다.국토교통부는 29일 '부동산 투기근절 및 재발방지대책'을 발표해 사회에 만연한 부동산 부패 사슬을 끊고 강력한 투기근절과 재발방지대책을 시행하겠다고 밝혔다.국토부는 LH사태와 같은 부동산 투기를 예방하기 위해 재산등록 대상을 모든 공직자로 확대한다. 부동산 관련 공직자는 모든 재산을 올해부터 등록하고 부동산 취득일시와 취득

[오피니언뉴스=안은정 기자] 2.4대책 발표 이후 서울 아파트 중 3채 중 1채는 가격이 하락한 것으로 나타났다. 실제 서울 주택가격 상승폭이 둔화하고 집값을 밀어 올리는 요인으로 꼽힌 전셋값도 다소 진정되면서 2.4 공급대책과 공시가격 현실화 등 정부 정책이 효과를 보이고 있는 것으로 풀이된다.다만 부동산 기대 심리가 여전히 꺾이지 않고 유동성 장세 역시 지속되고 있어 주택 가격 하락을 속단하긴 이르다는 관측도 나온다.29일 직방에 따르면 전월대비 매매가격이 하락한 아파트 주택형(전용면적 전체) 비중이 2.4 공급대책 발표 이후인

[오피니언뉴스=안은정 기자] DL이앤씨가 마수걸이 도시정비사업 수주를 기록했다.DL이앤씨는 29일 부산 재건축 정비시장의 ‘최대어’인 해운대구 우동1구역(삼호가든) 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 밝혔다.지난 27일 개최된 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨는 참석 조합원 896명 중 808명의 찬성표를 획득해 수주에 성공했다.우동1구역은 부산을 대표하는 부촌인 센텀시티 인근 최대 규모 정비사업장으로 교통요지 입지까지 갖춘 곳이다.총 공사비 5500억원(DL이앤씨 입찰가 기준)이 투입돼 지하 3층~지상 28층, 14개 동, 총 14

[오피니언뉴스=안은정 기자] 이번주에는 전국 15개 단지에서 총 6491가구가 분양에 돌입한다.28일 부동산114에 따르면 이날부터 경기 수원시 장안구 정자동 ‘북수원자이렉스비아’를 비롯해 인천 미추홀구 주안동 ‘e편한세상에듀서밋’, 대구 북구 고성동3가 ‘오페라센텀파크서한이다음’ 등 15개 단지가 분양할 예정이다.견본주택은 전국 11개 사업장에서 개관한다. 주요 단지는 경기 용인시 처인구 김량장동 ‘용인드마크데시앙’, 대구 달서구 송현동 ‘한양수자인더팰리시티’, 경기 남양주시 와부읍 ‘덕소강변스타힐스’ 등이다.GS건설은 30일 경