[오피니언뉴스=손희문 기자] 정부가 지난 10일 부동산 관련 세제 개편을 중점으로 발표한 '7·10 부동산 대책'을 실행하기 위한 법적 근거를 확보했다.국회는 4일 본회의를 열고 소득세법·법인세법·종합부동산세법 이른바 '부동산 3법' 등의 개정안을 처리했다.이날 통과된 소득세법 개정안에는 2년 미만 단기 보유 주택 및 다주택자의 조정대상지역 내 주택에 대한 양도세 중과세율을 인상, 다주택자에 대한 양도세 중과 시 분양권도 주택 수에 포함하는 내용이 담겼다.법인세법 개정안은 법인이 보유한 주택 양도세 기본세율에 더해 매기는 법인세 추

[오피니언뉴스=손희문 기자] 정부가 4일 공공 재건축을 활성화하는 내용 등을 핵심으로 한 수도권 주택 13만 2000가구의 공급방안을 내놓았다. 공공 재건축 제도도입을 통한 용적률 상향과 신규 택지 발굴 등에 방점을 두고 시장에 '확실한 공급 신호'를 주겠다는 의지를 강하게 피력한 것이다.다만 이를 두고 시장에서는 '실제 확보될 수 있는 물량일지', '공공부문만 너무 강화한 것 아닌지'에 대한 우려가 나오는 등 기대와 실망이 교차하는 모습도 나타나고 있다. 이 가운데 정부의 공급의지가 시장에 어떤 효과를 불러일으킬 지 관심이 모이고

[오피니언뉴스=손희문 기자] 정부가 수도권에 총 13만 2000가구의 주택을 추가 공급하기로 했다. 공공 재건축 제도도입과 군부지, 이전기관 부지 등 신규부지 발굴 등을 통해서 공급 확충을 이루겠다는 계획이다.홍남기 경제부총리는 4일 정부서울청사에서 이같은 내용을 골자로 한 수도권 주택공급 확대 방안을 발표하며 "수도권 공급을 적극적으로 확대해 공급시그널을 강화해 나가겠다"고 말했다.우선 정부는 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관의 참여를 전제로 재건축 단지가 주택 등을 기부채납하면 종상향 등을 통해 용적률을 500%까지 올려주고

[오피니언뉴스=손희문 기자] 노무현 정부에서 청와대 홍보수석을 지낸 조기숙 이화여대 교수가 정치권의 전·월세 논쟁과 관련 “중장기적으로는 주거안정과 합리적 부동산 정책을 만드는 데 월세 위주가 유리할 수도 있다”고 주장, 정관계에 관심을 끌고 있다.여당에 대해 비판을 마다하지 않던 조 교수가 윤준병 더불어민주당 의원이 "전세가 월세로 전환되는 것은 자연스런 현상"이라고 한 발언에 힘을 실어줬다.조 교수는 2일 페이스북에 글을 올려 “당장은 전세가 사라지는 게 국민에게 매우 불편한 일임에는 분명해 보인다. 하지만 중장기적으로는 주거안

[오피니언뉴스=손희문 기자] 우리 국민은 10명중 7명꼴로 고위 공직자와 국회의원의 다주택 보유에 부정적이라는 여론조사 결과가 나왔다. 여론조사 전문기관 미디어리서치는 3일 지난 1일 전국에 있는 국민 500여명을 대상으로 여론조사를 실시, ‘국회의원을 포함한 선출직과 국무위원을 비롯한 고위공무원의 다주택 보유 금지’를 ‘찬성한다’고 답변한 응답자 비율은 72.1%로 조사됐다고 밝혔다. 이는 ‘반대한다’고 응답한 비율(24.6%) 보다 약 세 배 높게 나타난 것. 이 조사의 배경으로, 경제정의실천시민연합(경실련)이 최근 발표한 제2

[오피니언뉴스=손희문 기자] GS건설이 서울 은평구 수색증산뉴타운에서 3개 단지 총 3283가구를 동시 분양한다고 3일 밝혔다.서울 은평구에 위치한 ▲증산2구역은 DMC센트럴자이 ▲수색6구역은 DMC파인시티자이 ▲수색7구역은 DMC아트포레자이로 각각 탈바꿈하게 된다.DMC센트럴자이는 지하 3층에서 지상 30층 14개동으로, 전용면적 최소 38㎡ 최대 84㎡ 총 1388가구 규모다. 일반분양분은 463가구다. DMC파인시티는 지하 3층에서 지상 30층 15개동, 전용면적 최소 39㎡ 최대 84㎡, 총 1223가구 규모로 이중 일반분양

[오피니언뉴스=손희문 기자] 부동산 소액투자 서비스 엘리시아(대표 임정건)가 지난 30일 상업용 부동산 상품을 새롭게 출시했다고 3일 밝혔다. 엘리시아는 블록체인 기술을 기반으로 투자자들에게 부동산 소유법인의 지분(주식)을 분할해 매각하는 방식의 부동산 소액투자 서비스다.엘리시아 홍보 관계자는 "엘리시아는 P2P 부동산 담보대출 기반의 기존 서비스나 리츠(REITs)와 같은 부동산 간접 투자 형식과 다르게 완공된 건물을 선 취득해 부동산 소유법인의 지분(주식)을 분할해 매각하는 방법으로 운용된다"며 "투자자들이 의결권 행사를 통해

[오피니언뉴스=손희문 기자] 8월 첫째 주에는 전국 21개 단지에서 총 7300여 가구가 분양을 시작한다. 부동산114에 따르면 8월 첫째 주에는 전국 21개 단지에서 총 1만 1835가구(일반분양 7341가구)가 분양을 시작한다.이는 민간택지 분양가상한제가 본격적으로 시행되기 직전까지 입주자모집공고를 신청한 단지들로 '막차 분양' 물량이 소진되는 영향이 큰 것으로 보인다.대구 동구 신천동 ‘더샵디어엘로’, 경기 시흥시 정왕동 ‘시화MTV파라곤’, 부산 남구 대연동 ‘대연푸르지오클라센트’ 등이 대표적인 청약접수 단지다.견본주택은 9

[오피니언뉴스=손희문 기자] 세입자 보호하는 내용의 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전월세 상한제가 31일부터 즉각시행에 들어간다. 정부는 이날 오전 정부서울청사에서 정세균 국무총리 주재로 임시 국무회의를 열고 전날 국회를 통과한 계약갱신청구권제와 전월세상한제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 개정안 공포안을 심의·의결했다.이에 정부는 곧바로 대통령 재가와 관보 게재 절차를 거쳐 이날 중 공포 절차를 마무리 짓기로 했다. 법은 관보에 게재되는 시점부터 즉시 시행된다.주택임대차보호법 개정안(계약갱신청구권·전월세상한제 등)은 법

[오피니언뉴스=손희문 기자] 대림산업은 연결재무제표 기준 올해 2분기 영업이익이 3103억원으로 전년 동기 대비 4% 증가했다고 30일 공시했다. 매출액은 2조 5477억원으로, 전년 동기 대비 3% 증가했다.대림산업의 올해 상반기 누적 매출액은 5조114억원, 영업이익은 5997억원으로 집계됐다. 전년 동기 대비 각각 5%, 11% 올랐다.대림산업 관계자는 "코로나19 확산에 따른 어려운 경제 여건에도 불구하고 매출과 영업이익이 증가하며 견조한 실적을 유지하고 있다"며 "이러한 실적 달성의 요인은 건설사업부의 호실적 지속과 자회사

[오피니언뉴스=손희문 기자] 세입자를 보호하는 내용을 골자로 하는 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 국회 본회의를 통과했다. 국회는 30일 본회의를 열고 주택임대차보호법 개정안을 처리했다고 밝혔다.개정안의 계약갱신청구권은 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 추가로 2년 계약을 연장할 수 있도록 '2+2년' 총 4년을 보장한다.전월세상한제로는 지방자치단체가 조례로 임대료 상승 폭을 직전 계약 임대료의 5% 내에서 상한을 정하도록 하는 내용이 담겼다. 이 개정안은 국무회의 의결과 대통령 재가를 받은 뒤 관보에 실리면 즉

[오피니언뉴스=손희문 기자] 연이은 부동산 대책들로 서울 강남3구(서초·강남·송파구)의 아파트 매매가는 안정세를 보이는 반면 '임대차 3법' 시행을 앞두고 전세가는 치솟고 있다.한국감정원이 30일 발표한 ‘7월 넷째주 주간아파트 가격동향’에 따르면, 강남3구(서초·강남·송파)에 해당하는 아파트 매매가 평균 상승률은 0.02%로 안정되는 모습이었으나, 전셋값 평균 상승률은 0.21%로 지난주에 비해 더욱 차이가 벌어지고 있다. 지난주 매매가와 전세가 상승률의 차이는 0.14%포인트였다.서울 평균 집값은 지난 ▲6·17 부동산 대책 후

[오피니언뉴스=손희문 기자] 대우건설은 올해 상반기 경영실적(연결기준)을 잠정 집계한 결과 2분기 영업이익이 812억원으로 전기 대비 33%, 전년 동기 대비 20.2% 감소했다고 30일 공시했다.지난 2분기 매출은 1조 9632억원으로 전기 대비 비슷한 수준을 유지(1.1%감소)했지만, 전년 동기 대비 12% 감소했다.상반기를 통틀어 신규수주는 6조 4019억원, 매출 3조 9490억원, 영업이익 2021억원, 당기순이익 1143억원을 기록했다.대우건설 관계자는 “코로나19 등의 영향으로 해외 사업 부문에 일부 불가피한 차질이 발

[오피니언뉴스=손희문 기자] GS건설은 올해 2분기 영업이익(연결 기준)이 1651억원으로 잠정 집계됐다고 29일 공시했다.이는 전년 동기 대비 19.8% 감소, 전기 대비 3.5% 감소한 수치다. 매출액은 2조 5474억원으로 전년 동기 대비 1.0%, 전기 대비로는 4.3% 증가했다.GS건설은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 해외 현장의 어려움에도 상반기 영업이익률이 업계 최고 수준인 6% 후반대를 유지했다고 밝혔다.상반기 기준 건축·주택 부문과 신사업 부문의 호실적으로 매출총이익률은 12%를 달성했다.GS건설

[오피니언뉴스=손희문 기자] 더불어민주당이 추진하는 '임대차 3법'이 국회 상임위원회의 문턱을 모두 넘었다.국회 법제사법위원회는 29일 전체회의를 열고 미래통합당 위원들이 불참한 가운데 주택임대차보호법 개정안을 의결했다. 개정안은 세입자 보호를 위한 이른바 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권·전월세 상한제를 도입하는 내용이다.이날 법안 통과로 '임대차 3법'은 모두 상임위를 통과하게 됐다. 전월세신고제는 지난 28일 국토교통위원회의 전체회의에서 부동산 거래신고 등에 관한 법 개정안을 처리하며 통과됐다.개정안의 주된 내용으로는 세입자가

[오피니언뉴스=손희문 기자] 현대엔지니어링이 경기 광명시 하안동 일대에 들어서는 '현대 테라타워 광명' 지식산업센터와 상업시설의 홍보관을 열고 본격 분양에 나선다.광명시 하안동 303, 303-2~4번지 일원(우체국 사거리 앞)에 자리잡는 단지는 지하 5층에서 지상 16층, 연면적 약 9만 9000여㎡(약 29950평)규모로, 지하 1층에서 지상 2층까지는 상업시설이 함께 조성된다.현대엔지니어링에 따르면 단지는 746대의 넉넉한 주차공간과 함께 지상 3, 4층에는 드라이브 인(Drive-in) 시스템을 도입해 물류 관련 업종들의 불

[오피니언뉴스=손희문 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인해 연기됐던 '민간택지 분양가 상한제'(분상제) 유예기간이 28일 부로 종료됐다.분상제는 지난 4월 29일부터 시작될 예정이었으나, 코로나19로 인해 3개월 유예돼 오는 29일부터 시행된다.이 제도는 신규 분양 아파트의 가격 안정화를 위해 주택 분양 시 택지비와 건축비에 건설사의 적정 이윤을 보탠 분양가를 산정한 뒤 그 가격 이하로 분양하도록 하는 제도다.앞으로 분상제 적용을 받는 지역의 신규 분양 아파트는 지자체 분양가 심의위원회 승인을 받아야 한다.현재 민간

[오피니언뉴스=손희문 기자] 국회 기획재정위원회는 28일 미래통합당 위원들이 불참한 가운데 7·10 부동산 대책 후속 법안인 '부동산 3법'을 의결했다.기재위는 이날 더불어민주당 고용진 의원이 대표 발의한 ▲종합부동산세법 ▲법인세법 ▲소득세법 개정안을 처리했다. 이 법안은 당정이 지난 7·10 발표한 부동산 세제 대책을 종합한 법안이다.종부세법 개정안엔 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 소유자에 대해 과세표준 구간별로 매겨지는 세율을 현행 최소 0.6% 최고 3.2%에서 최소 1.2% 최고 6.0%로 올리는 내용 등이 담겼다.법

[오피니언뉴스=손희문 기자] 미래통합당(미래한국당 포함) 소속 21대 국회의원 10명 중 4명은 주택 2채 이상을 보유한 다주택자이며, 이 가운데 상위 10명의 소유 부동산 1인당 평가액은 106억원이었다.경제정의실천시민연합(경실련)은 28일 서울 종로구 혜화동 경실련회관에서 기자회견을 열고 "21대 미래통합당 국회의원 재산 신고내용을 분석한 결과, 의원 103명 중 39.8%인 41명이 다주택자"라고 밝혔다.이번 발표는 이달 초 더불어민주당 의원의 주택처분 서약 실태를 밝힌 데 이어 두 번째 정당별 분석자료로, 조사는 올해 3월

[오피니언뉴스=양소희 기자] 포스코건설이 28일 대구‘더샵 디어엘로’의 사이버 견본주택을 개관하고 분양에 나선다.단지는 코로나19 확산 방지 차원에서 사이버 견본주택을 운영한다. 홈페이지를 통해 입지, 단지 배치, 특장점, 특화설계, 마감재 등 상세 정보가 공개된다. 포스코건설은 "수납공간과 공간활용성이 높으며 고급 마감재를 적용했다. 또한 지능형 CCTV 시스템 등을 통한 안전시스템에도 신경을 썼다"고 밝혔다.입지에 대해서도 "대구의 신흥주거지인 동대구생활권에 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며 복합환승센터와 가까워 교통도