[오피니언뉴스=유태영 기자] 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 청약이 전반적인 부동산 경기 침체기에 높은 대출금리와 중도금 대출 불가 등의 악재에 한자릿대 1순위 청약 경쟁률을 기록했다.일반분양 물량이 4700여 가구에 달하는 이 단지의 청약 흥행여부에 따라 내년 청약시장 분위기가 달라지기 때문에 그 어느곳보다 관심이 쏠린 곳이다.평균 경쟁률 4.7대 1…16개 중 절반이 1순위 미달7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6~7일 이틀간 진행한 올림픽파크 포레온 1순위 해당 지역 청약을 진행한 결과 3695가구 모집에 총 1만73

[오피니언뉴스=유태영 기자] 변화하는 인구구조와 경제 환경에 걸맞는 주택·도시금융에 대한 정책마련을 위한 자리가 마련됐다.국토교통부가 주최하고 주택도시보증공사(HUG)가 주관한 '제9회 국제주택도시금융포럼'이 7일 여의도 콘래드 호텔에서 개최됐다. 이번 포럼의 주제는 '변화의 시대 주택도시금융의 방향과 역할'이다. 최근 급격한 사회·경제적 변화속에서 전 세계적인 금융 시장의 변동성 및 주택·도시환경의 변화와 이에 대한 정책방향이 논의됐다.개회사에서 이원재 국토교통부 1차관은 "주요국의 중앙은행이 기준금리를 가파르게 인상하면서 자산이

[오피니언뉴스=유태영 기자] 재건축 조합과 시공단 간 갈등에 공사가 중단돼 분양일정이 지연된 '둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)'이 오는 5일부터 일반분양 일정이 시작된다. 일부 주택형의 경우 피할수 없는 주방 창문을 마주보는 '주방뷰'인 점과 중도금 대출이 불가한 전용 84㎡가 대다수인 점이 청약 흥행에 미치는 영향이 어느정도인지가 시장의 관심사다.일반분양 물량 4786가구…전용 84㎡는 12억원 초과해 대출불가둔촌주공 재건축 사업은 현대건설 컨소시엄(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 5930가구를 철거하고 지상

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 2만2007가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 15개 단지에서 총 2만2007가구(일반분양 1만2780가구)가 분양을 시작한다. 현대건설 컨소시엄, 서울 강동구 '올림픽파크포레온' 분양 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설은 서울 강동구 둔촌동 170-1번지 일원, 둔촌주공아파트를 재건축한 '올림픽파크포레온'을 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 85개동, 총 1만2032가구 규모다. 이 중 전용면적 29~84㎡, 4786가구가 일반분양

[오피니언뉴스=유태영 기자] 한국부동산경영학회는 경희대학교 경희법학연구소와 공동으로 오는 3일 2022 하반기 학술세미나를 개최한다고 1일 밝혔다. 경희대 법학전문대학원 국제회의실에서 열리는 이번 세미나는 '초역전시대, 부동산환경의 현재와 미래를 묻다'라는 주제로 개최된다. 1부는 전경운 경희대 교수의 사회로 진행된다. 첫번째 주제는 오문성 한양여대 교수가 '새 정부의 지역균형발전 철학과 기회발전특구'에 대해, 두번째 주제는 김준환 서울디지털대 교수가 '일본의 지방도시소멸에 대한 고찰'의 주제로 발표한다. 2부는 서진형 경인여대 M

[오피니언뉴스=유태영 기자] 서울과 경기 지역 아파트 매매 거래량이 역대 최저치를 경신한 가운데 건설사들이 올 연말 막판 밀어내기 분양에 힘을 쏟고 있다. 금리인상 기조가 내년까지 이어진다는 전망이 나오는 데다 올해보다 내년이 더 부동산 경기가 위축될거란 전망에 올 연말에 털어내기 위해서다.10월 서울 아파트 매매 거래 555건…20개구는 한달 평균 1건 미만 거래서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 매매거래량은 최저치인 555건이다. 전월 거래량(610건)보다도 55건 줄어든 수치다. 작년 10월 거래량(2195건)

[오피니언뉴스=유태영 기자] 빠른속도로 치솟던 송파구 아파트의 전세가와 매매가가 올라간 속도만큼 빠르게 하락하고 있다.특히 송파구 잠실동의 일명 '엘리트(엘스, 리센츠, 트리지움)' 단지들조차 연이은 금리인상과 거래가뭄 속에 맥없이 가격이 하락세에 접어들었다.작년 하반기까지 서울 아파트 값을 끌어올린 요인 중 하나인 전세가가 수억원씩 하락한 가격에 계약되고 있다. 잠실동 트리지움 전용 84㎡ 전세가 40%↓국토교통부 실거래가공개시스템과 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 25일 송파구 잠실동의 트리지움의 전용면적 84㎡ 전세

[오피니언뉴스=유태영 기자] DL이앤씨는 내년 1월 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에서 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개동 총 800가구 규모다. 전용면적별로 ▲99㎡ 706가구 ▲115㎡ 94가구로 구성된다.e편한세상 동탄 파크아너스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다. 단지는 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 'C2 하

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 4633가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 11월 마지막 주에는 전국 9개 단지에서 총 4633가구(일반분양 3802가구)가 분양을 시작한다. DL건설, 용인 'e편한세상 죽전프리미어포레' 분양 DL건설·㈜대림은 경기도 용인시 수지구 죽전동 산27-1번지 일원에 'e편한세상 죽전프리미어포레'를 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 6개동(430가구)로 조성된다. 수인분당선 죽전역이 반경 2km 내에 위치하고, 43번 국도 등을 통해 분당~수서간 고속화도로, 경부고속도로,

[오피니언뉴스=유태영 기자] 서민층에 속하는 세입자들이 최소 수천만원에서 수억원에 달하는 전세자금을 돌려받지 못하는 사례가 날로 증가하는 가운데 정부 대책이 여전히 근본적인 해결책이 되지 못한다는 주장이 제기되고 있다.임차인, 계약 전 집주인 세금 체납·선순위 보증금 정보 확인 가능국토교통부와 법무부는 지난 21일 주택임대차보호법 일부개정법률안 및 시행령 일부개정령안을 입법예고했다. 개정안이 시행되면 임차인이 전세 계약을 앞두고 집주인의 세금 체납 여부나 선순위 보증금 등의 정보를 확인할 수 있게 된다. 확정일자 효력이 전입신고 다

[오피니언뉴스=유태영 기자] 날로 발전하는 프롭테크 업계가 빅데이터를 활용한 새로운 시장 개척을 위한 자리를 마련했다.한국프롭테크포럼은 24일 서울 서초구 강남역 인근 한화 드림플러스홀에서 '2022 프롭테크 데이터 비전 컨퍼런스'를 개최했다. 주최 측 추산으로 업계관계자와 일반인을 비롯한 약 200명의 참석자가 행사장을 찾았다.한국프롭테크포럼 의장을 맡고 있는 안성우 직방 대표의 개회사를 시작으로 컨퍼런스가 시작됐다. 안 의장은 "부동산 공공데이터 개방으로 지금의 프롭테크 산업이 가능했듯이 앞으로 다양한 민관 데이터 융합이 이뤄지

[오피니언뉴스=유태영 기자] 올해 국내 대형건설사들이 역대급 도시정비사업 수주를 경신하면서 연일 최고기록을 경신하고 있다. 1위 현대건설은 올해 연간 최초 '10조원 클럽' 달성 가능성도 전망되고 있다. 현대건설, 9.3조원 누적수주액 기록…4년 연속 수주 1위현대건설은 11월 기준 올해 정비사업 수주 최고 기록인 9조3395억원의 실적을 올리며 정비사업 수주 1위 자리를 수성하고 있다. 업계 최초로 4년 연속 정비사업 수주 1위를 달성했다. 연간 건설사의 정비사업 수주실적 중 역대 최고 기록은 GS건설이 2015년에 기록한 8조1

[오피니언뉴스=유태영 기자] 부동산 중개앱 직방과 호갱노노를 운영하는 종합프롭테크 기업 직방이 기업 통합이미지(CI)를 교체하고 주거 공간의 OS(운영체제) 시대를 향해 나아간다. 또 내년 6월말까지 직방과 호갱노노 서비스를 통한 수도권 아파트 중개거래시 수수료를 '반값'만 받는 정책을 펼친다. 직방 서비스 출시 10년만에 CI 교체 22일 직방은 서울 서초구 한국컨퍼런스센터에서 '리브랜딩 미디어데이'를 열고 이 같은 내용과 함께 스마트홈 사업 비전 등을 새롭게 밝혔다. 안성우 직방 대표는 이 자리에서 "2012년 직방은 원룸시장의

[오피니언뉴스=유태영 기자] 주택 시장 가격 하락세가 지속되면서 상대적으로 비싼 가격에 분양된 아파트의 미분양 증가세가 이어지고 있다. 계약자에게 최고급 외제차를 경품으로 내걸고, 기존 분양가를 할인해주는 혜택을 제시해도 계약률이 높아지지 않아 관련업계는 고심이 깊어지고 있다. 고급 외제차 경품제공에도 절반이상 '미분양'경기도청에 따르면 10월말 기준 경기도 민간 미분양주택은 5080가구로 전월대비 473가구(8.5%) 감소했다. 하지만 일부 지역의 경우 분양에 나선 단지 미계약률이 높아 큰 폭으로 미분양 주택이 늘어났다. 주택가격

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 2430가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 11월 넷째 주에는 전국 7개 단지에서 총 2430가구(일반분양 1946가구)가 분양을 시작한다. HDC아이앤콘스, 경북 '영주 아이파크' 분양 HDC아이앤콘스는 경북 영주시 휴천동 산1-1번지 일원에서 '영주 아이파크'를 분양한다. 지하 4층~지상 최고 20층, 6개동(428가구) 규모로 조성된다. KTX영주역이 가깝고 가흥교차로와 문정교차로를 통해 중앙고속도로 진입이 가능하다. 영주동부초, 영주중 등을 도보로 통학할 수 있

[오피니언뉴스=유태영 기자] 지난달 공사가 재개된 서울 강동구 '둔촌주공(올림픽파크 포레온)' 일반분양가가 3.3㎡당 3829만원으로 확정됐다. 중도금 대출 상한선인 12억원이 초과하는 84㎡ 일반분양 물량이 부동산 침체기 속 흥행에 성공할지 관심이 집중된다. 3.3㎡ 당 분양가 3829만원 책정…조합, 수용할듯 16일 정비업계에 따르면 강동구청은 분양가심의위원회를 거쳐 둔촌주공 일반분양가를 확정해 조합에 통보했다. 앞서 조합은 강동구청에 3.3㎡당 4180만원의 분양가를 신청했으나 심의 과정에서 3829만원으로 조정됐다. 조합은

[오피니언뉴스=유태영 기자] 올 한해 주택 매매거래량이 60만건 내외 수준에 불과해 2006년 관련 통계 작성이래 최저치를 기록할 것으로 전망했다. 과거 금융위기 동안 주택 매매거래량 감소 장기화로 인해 인테리어업, 음식업, 건설관련 자재업 등 연관 산업 침체로 이어진 만큼 정부 차원의 선제적 국정과제 이행이 필요하다는 주장이 제기됐다. 15일 건설산업연구원은 한국주택협회와 공동으로 '위기의 주택시장, 진단과 대응' 세미나를 개최했다. 올해 연간 주택매매량 60만건 내외 예상…2006년 이후 최저치첫번째 주제인 '주택시장진단과 대응

[오피니언뉴스=유태영 기자] 한국감정평가사협회는 지난 14일 서울 서초구 감정평가사회관에서 '제1회 감정평가 및 프롭테크 발전을 위한 아이디어 공모전' 시상식을 개최했다고 15일 밝혔다.공모전은 4차 산업혁명에 따른 사회·경제 변화에 대응해 감정평가산업과 프롭테크업계가 상생·발전할 수 있는 창의적 아이디어를 발굴하기 위해 마련됐다.협회는 지난 7월 14일부터 9월 30일까지 ▲감정평가산업 발전 ▲감정평가와 프롭테크 상생 ▲부동산산업 활성화 방안을 주제로 공모전을 진행했다. 협회에 따르면 감정평가산업 발전 분야 7건(43.8%), 부

[오피니언뉴스=유태영 기자] 극심한 '거래가뭄'이 이어지는 가운데 이달들어 서울 송파구와 강동구 대단지 아파트에서 3년 전 가격 수준까지 떨어진 실거래가가 집계되고 있다. 작년 8월 최고가를 기록한 송파구 잠실동 '파크리오'의 경우 1년 3개월만에 약 8억원 하락한 매매거래가 이뤄져 집값 하락에 가속도가 붙는 것 아니냐는 관측도 나오고 있다.잠실 '파크리오' 1년 3개월만 7.6억 하락…2019년 11월 가격 수준국토교통부 실거래가 공개시스템과 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 송파구 잠실동 '파크리오'의 전용면적 84㎡는

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 9567가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 15개 단지에서 총 9567가구(일반분양 6754가구)가 분양을 시작한다. SK에코플랜트, 서울 '리버센 SK뷰 롯데캐슬' 분양 SK에코플랜트와 롯데건설 컨소시엄은 서울 중랑구 중화동 331-1번지 일원에서 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동(1055가구)의 대단지로, 이 중 501가구가 일반분양된다. 지하철 7호선 중화역을 걸어서 이용할 수 있다. 1호