[오피니언뉴스=유혜리 기자] 추석이 지나면 '부동산 성수기'로 통하는 가을 이사 철에 접어든다. 최근 부동산 시장이 다시 오름세에 접어들면서 추석 이후 집값 전망에 대한 관심이 쏠리고 있다. 지난해 부동산 시장은 고금리 여파에 하락세가 두드러졌지만, 올해 들어선 규제 완화, 집값 바닥론 확산 등으로 서울부터 회복세가 나타났다. 특히 서울을 포함한 수도권 일부 지역에서는 집값이 상승하고, 평균 청약 경쟁률이 두 자릿수를 회복했다. 추석 이후 부동산…강보합세·소폭 상승 예상현재 부동산은 급매물 소진 이후 호가가 오르고, 매수자와 매도자

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 정부가 생활형숙박시설(생숙) 주거용 사용에 대한 이행강제금 처분을 내년 말까지 1년 2개월 더 유예한다.오는 10월부터 생숙을 주거용으로 사용할 경우 매년 시가표준액의 10%가 이행강제금으로 부과될 예정이었다. 다만 정부는 생숙에 대한 준주택 편입 기대 심리가 높았던 만큼 내달부터 이행강제금이 부과될 경우 시장 혼란이 커질 것을 우려해 유예 기간을 두기로 했다.국토교통부는 내년 말까지 생숙 숙박업 신고 계도기간을 부여하고, 이행강제금 처분을 유예한다고 25일 밝혔다. 이는 생숙을 숙박시설로 정상 사용하려

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 21일부터 원룸과 오피스텔 등 소규모 주택의 월정액 관리비가 10만 원을 넘어설 경우 세부내역을 표시해야 한다. 월세보다 높은 관리비를 책정하는 꼼수를 막고, 관리비 투명화와 임차인의 권리를 보장하기 위해서다.이날 국토교통부는 '소규모 주택 관리비 투명화 방안'의 후속 조치로 원룸, 오피스텔 등 소규모 주택의 정액 관리비 내역을 세분화하여 광고하도록 규정한 '중개대상물의 표시‧광고 명시 사항 세부 기준' 고시 개정안이 시행된다고 밝혔다.이를 통해 네이버 부동산, 직방, 다방 등 부동산 중개플랫폼 업계에서

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 주택구매 건수 상위 1~100위 미성년자 157명이 최근 6년간 주택 867채를 구매한 것으로 드러났다. 이들의 총 매수액은 1175억 원이 넘는다.다주택자들, 미성년 자녀 명의로 주택 다수 구입21일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난 2018년부터 올해 6월까지 미성년자 주택구매 건수 상위 1~100위, 157명이 구매한 주택은 총 864채인 것으로 나타났다. 매수 금액은 1175억 8443만 원이다.특히 이 중 34명은 올해 기준 10대

[오피니언뉴스=유혜리 기자] HDC현대산업개발이 경기도 광명시에 공급하는 광명 센트럴 아이파크가 전 세대의 계약을 완료했다.광명 센트럴 아이파크는 지난 7월 31일 특별공급을 시작으로 8월 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 진행했으며, 8월 22일부터 25일까지 3일간의 정당계약기간 동안 분양 세대 중 93%의 계약이 이뤄졌다. 이어 9월 4일 무순위 청약 시작 이후 15일 계약에도 고객들이 대거 몰리며 무순위 계약 시작 5일 만에 모든 세대의 계약이 완료됐다. 앞서 광명 센트럴 아이파크는 지난 8월 진행된 1순위 청약에서도 228

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 청년과 신혼부부를 대상으로 한 매입임대주택 입주자 3차 모집이 오는 21일부터 시작된다. 이번 모집부터 청년·신혼부부의 매입임대주택 최장 거주기간이 6년에서 10년으로 연장된다. 국토교통부가 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 3차 입주자 모집을 시작한다고 20일 밝혔다.모집 물량은 청년 1388호, 신혼부부 2158호로 총 3546호 규모이다. 지역별 물량은 서울 877호, 경기 829호, 인천 291호, 대구 294호 등 전국 시·도에서 모집을 받는다. 입주자는 이르면 다음 달

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 올해 아파트 청약 당첨자의 절반 이상이 30대 이하인 것으로 나타났다.규제 완화로 젊은 세대 청약 당첨 확률이 높아지고, 새 아파트는 자산 가치 상승에 대한 기대가 커지고 있어서다. 부동산시장에선 특히 오는 4분기(10월~12월) 대형건설사들이 아파트 분양을 앞두고 있어 상반기에 이어 하반기도 30대 이하의 청약 경쟁이 치열할 것으로 전망했다.30대 이하 청약 당첨률, 특히 서울에서 크게 늘어19일 한국부동산원이 공개한 연령별 청약 당첨자 정보에 따르면 지난 1~8월 전국 청약 당첨자 가운데 30대 이하

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 경기 변화에 민감한 재건축 아파트 가격이 3개월 연속 상승 중인 것으로 나타났다. 19일 부동산R114에 따르면 최근 서울 집값 상승을 이끄는 유형은 재건축 아파트로 확인됐다. 지난 7월 기준 서울 아파트 가격은 0.01% 올라 지난해 5월(0.09%) 이후 14개월 만에 상승으로 돌아섰다. 그중 재건축은 7월과 8월에 각각 0.12%, 0.03% 올랐지만 일반아파트는 7월 -0.01%, 8월 보합으로 아직 바닥권을 벗어나지 못했다. 다만 9월 들어서 재건축과 일반아파트가 동반 상승으로 방향 전환한 만큼

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 이번 주에는 전국에서 총 2129가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 5개 단지 총 2129가구(일반 분양 1108가구)가 분양을 시작한다. 부산 남구 대연동 '더 비치 푸르지오 써밋'대우건설은 부산 남구 대연동 1808번지 일원에 대연4구역 주택재건축을 통해 '더 비치 푸르지오 써밋'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 43층, 8개 동, 총 1384가구 중 전용면적 59~114㎡, 391가구를 일반분양한다. 부산지하철 2호선 경성부경대역과 남천역을 도보로 이용할 수 있고

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 대우건설은 지난 14일 한국해비타트와 함께 강원도 동해시에서 열악한 주거환경에 처한 독립유공자 후손의 노후주택을 개보수하는 활동을 실시했다고 15일 밝혔다. 대우건설은 해비타트 측에 2억 원을 기부하고, 독립유공자 후손 7가구의 노후주택 개보수를 진행 중이다.대우건설 임직원은 강원도 동해시에 위치한 최영자 씨의 노후주택에서 외부 도색작업을 진행했다. 해비타트에서는 내부 단열, 창호, 장판 등 전반적인 리모델링 공사를 지원했다. 최영자 씨의 조부인 독립유공자 고(故) 최대희 선생은 쇄운농민조합의 연락선전부

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 청약 시장 양극화 속 대전의 1순위 청약 경쟁률이 서울을 앞선 것으로 나타났다.13일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 8월 전국 1순위 청약 경쟁률은 7월(14.8대1)보다 상승한 20.3대 1을 기록했다. 서울 경쟁률(53.9대 1)은 전월(95.4대 1)에 비해 하락했으나, 대전(68.7대 1)에서 높은 청약경쟁률을 보였다.8월 1순위 청약 경쟁률은 대전이 68.7대 1로 가장 높았고, 서울 53.9대 1, 전남 5.6대 1, 광주 3.9대 1, 전북 2.7대 1, 경기 0.8대 1, 제주 0.2대

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 가을 이사철을 앞두고 수도권 전세값이 반등하고 있다. 연초 5~6%대였던 시중은행 전세 대출금리가 3~4%대로 내려오면서 월세에서 전세로 회귀하는 수요가 늘고 낮아진 가격에 갈아타기 수요가 맞물리면서 전셋값 회복을 이끈 것으로 풀이된다. 또 5월 이후 아파트 매매가 반등지역이 늘어남에 따라 전셋값 동반 상승의 동력이 됐다. 대출 규제 완화 등을 통해 역전세 리스크가 줄면서 임차, 임대 수요심리가 개선된 점도 가격상승에 유효했다. 11일 부동산R114가 아파트 월간 전세 가격 변동률을 조사한 결과, 8월

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 이번 주에는 전국에서 총 2624가구가 분양될 예정이다. 부동산R114에 따르면 9월 둘째 주에는 전국 6개 단지 총 2624가구(일반분양 2374가구)가 분양을 시작한다. 제일건설, 인천 '제일풍경채 계양 위너스카이' 분양제일건설은 인천 계양구 효성동 325-2, 324-6번지 일원에 '제일풍경채 계양 위너스카이'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 35층, 전용면적 59~84㎡, 아파트 1343가구(A블록 5개동 777가구, B블록 4개동 566가구)와 전용면적 53~82㎡, 오피스텔 97실로 조성된다

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 대우건설이 올해 하반기 신입사원 대규모 채용에 나선다고 8일 밝혔다. 지원 기간은 오는 14일부터 다음 달 4일까지다.모집 부문은 ▲건축시공 ▲토목시공 ▲플랜트시공 ▲안전 ▲경영지원 등으로 관련 자격증 소지자 우대, 공인 어학성적 제출이 필수다. 대우건설 채용 홈페이지를 통해서 접수할 수 있으며, 채용 규모는 세자릿수다.대우건설은 지난 4일부터 오는 22일까지 수도권 주요 대학과 지역 거점 대학에서 채용 박람회 및 온/오프라인 상담회를 진행하고 있으며, 원거리 거주자를 고려해 온라인 Job Cafe를 운

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 부동산 시장이 회복되면서 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률은 연초 대비 130배 상승했다. 청약 시장이 활황을 누리는 반면 서울 매물은 급매물 소진 후 관망세가 확산되고 있다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 1월 0.28대 1이던 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률이 8월 36.62대 1을 기록했다. 소수점 이하의 경쟁률이 반년 사이에 두 자릿수 경쟁률로 상승한 것이다.지난 1월 수도권에서는 1649가구가 일반공급으로 나왔고 여기에 1순위 통장 459건이 접

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 부동산 규제 완화 영향으로 꾸준히 치솟던 서울의 아파트 매매 거래량이 하락세로 돌아섰다.서울부동산정보광장에 따르면 지난 7월 서울 아파트 매매 거래량은 총 3587건(1일 기준)을 기록했다. 이는 전월인 6월(3849건)보다 약 262건 줄어든 수준이다. 아직 3000건의 거래량을 유지하고 있지만, 전월 대비 거래량이 감소한 것은 9개월 만이라 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다.아파트 거래량은 부동산 시장에서 매수 심리를 나타내는 중요 지표다. 따라서 거래량 증가는 침체에서 벗어나고 있다는 신호로 해석

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 정부는 29일 주택청약시 신혼부부에게 불리하게 적용됐던 청약가점제도를 일부 손질하고 저출산 극복을 위한 주거지원 대책을 발표했다. 그동안 주택청약제도는 1가구 1회 당첨만 허용해와, 부부의 경우 같은 날 발표되는 청약에 각각 신청했다가 동시에 당첨됐을 경우 둘다 무효 처리 돼왔다. 반면 결혼을 앞둔 예비 부부의 경우 같은날 청약신청해 둘다 당첨돼도 페널티가 없어 신혼부부에 비해 유리한 입장이었다. 사정이 이렇다보니 결혼식을 올리고 2년이 지난 뒤에야 혼인신고를 하는 신혼부부의 비율은 통계청 자료에 따르면

[오피니언뉴스=권대경 기자] 한국토지주택공사(LH)가 건설카르텔 척결을 위한 반카르텔 공정건설 추진본부를 설치한다. 최근 무량판 구조 아파트에서의 철근 누락 부실 시공으로 인한 사회적 문제가 확산됨에 따른 조치다. 특히 부실시공이 확인될 경우 설계·감리업체의 원스트라이크 아웃 제도도 도입키로 했다. LH는 이한준 사장 주재로 2일 서울 강남구 LH 서울지역본부에서 건설카르텔과 부실시공 근절을 위한 긴급대책회의를 열고 이 같은 내용을 발표했다. 추진본부는 경기남부지역본부에 설치하고 건설안전기술본부장이 본부장을 맡아 조직을 이끈다. 운

[오피니언뉴스=권대경 기자] 다음 달 전국에서 아파트 2만 385가구가 입주한다. 다만 계절적 요인으로 인해 다음 달 입주 예정 물량은 전월 대비 31% 감소한 수치다. 지역별로는 경기도가 6171가구로 가장 많다. 31일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국 아파트 입주 물량은 2만385가구다. 이는 임대·연립 가구를 제외하고 또 총 가구수가 30가구 이상인 아파트를 집계한 것이다. 서울, 경기, 인천을 포함한 수도권은 1만460가구로 비수도권 9925가구 보다 많았다. 지역별로 경기도가 6171가구였으머, 화성 1874가구,

[오피니언뉴스=권대경 기자] 서울이 아닌 일부 지방의 분양시장에도 훈풍이 서서히 부는 분위기다. 최근 실시한 'e편한세상 원주 프리모원' 청약 결과에서 기대 이상의 결과가 나타나면서다. 28일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 ‘e편한세상 원주 프리모원’에는 특별공급을 제외한 279세대 중 총 614건의 청약통장이 접수돼 평균 경쟁률 2.2대 1을 기록했다.전용면적 59㎡A에는 49세대 모집에 190건이 접수되며 3.88대 1의 청약 경쟁률을 기록해 눈길을 끌었다. 74㎡A와 74㎡B의 경우에도 각각 2.01대 1과 2.24대 1의