[오피니언뉴스=손희문 기자] 5월 첫째 주는 본격 분양철을 맞아 전국에서 약 3000여 가구에서 1순위 청약이 시작된다.

1일 부동산 114에 따르면, 전국 16개 단지 일반분양 3061가구에 대한 청약 접수가 오는 4일부터 8일까지 진행된다.

주요 단지로는 경기 의정부시 가능동 ‘의정부롯데캐슬골드포레’, 경기 고양시 덕은동 ‘DMC리버파크자이’, ‘DMC리버포레자이’, 충남 계룡시 두마면 ‘계룡푸르지오더퍼스트’ 등이다.

견본주택은 서울 강서구 화곡동 ‘우장산숲아이파크’, 강원 속초시 동명동 ’속초디오션자이’, 전남 여수시 신기동 ‘여수신기휴스티지’ 등 총 9개 사업장이 개관 준비에 한창이다.

◆ 청약접수단지

GS건설은 오는 6일 'DMC리버파크자이·DMC리버포레자이' 청약 접수에 나선다.

4일 특별공급을 시작으로, ▲6일 1순위(당해지역) ▲7일 1순위(기타지역) ▲8일 2순위 대상이다.

DMC리버파크자이와 DMC리버포레자이는 각각 14일과 15일로 당첨자 발표일이 달라 1순위 중복 청약이 가능하다. 

경기 고양시 덕은지구 A4블록에 들어서는 DMC리버파크자이는 지하 2층에서 지상 24층 6개동, 전용면적 최소 84㎡에서 최대 99㎡ 702가구 규모로 84㎡ 570가구와 99㎡ 132가구로 마련됐다.

A7블록에 들어서는 DMC리버포레자이는 지하 2층에서 지상 24층 5개동, 전용면적 84㎡형으로만 318가구로 구성됐다.

단지 내 편의시설로는 입주민 단지 내 독서실, 작은도서관을 비롯해 실내골프연습장, 스크린골프장, 피트니스센터, GX룸 등 ‘자이안센터’가 있다. 

월드컵공원, 한강다목적운동장 및 노을공원이 도보권에 위치하고 덕은지구 내 유치원, 초등학교, 중학교가 들어설 예정이다.

월드컵대교(마포구 상암동~영등포 양평동)는 올해 12월 준공을 목표로 공사중 이다. 

대우건설은 같은 날 '계룡더퍼스트푸르지오' 청약 접수를 개시한다.

충남 계룡시 두마면 계룡대실 도시개발지구 3블록에 자리잡는 단지는 지하 2층에서 지상 최고 25층 10개 동으로, 전용 최소 59㎡에서 최대 84㎡ 총 883가구 규모로 조성된다.

전용면적별 세대수는 ▲59㎡A 363세대 ▲59㎡B 127세대 ▲59㎡C 20세대 ▲84㎡A 195세대 ▲84㎡B 91세대 ▲84㎡C 66세대 ▲84㎡D 21세대 등이다.

서대전역까지 15분대 연결되는 KTX 계룡역이 근처이고, 단지 인근에는 대실근린공원 및 근린공원이 조성될 예정이고, 농소천, 천마산, 계룡산, 장태산 휴양림이 가깝다.  

대우건설 관계자는 "단지 바로 옆에는 이케아 부지가 예정돼있다"며 "계룡시청, 계룡문화예술의전당, 홈플러스 등도 인근에 있어 생활 인프라를 갖췄"다고 설명했다.

롯데건설은 7일 경기 의정부시 가능동에 가능1구역을 재개발한 ‘의정부롯데캐슬골드포레’ 청약 접수를 시작한다고 밝혔다.

단지는 전 가구가 전용 85㎡ 이하의 중소형 타입으로만 구성되며 총 466가구 중 326가구가 일반분양 예정이다.

인근에는 백석천, 직동근린공원 등 자연환경을 갖추고 있다. 향후 개발 예정인 GTX-C노선이 인접해 개통 시 수도권 이동 접근성이 좋아질 전망이다.

◆ 분양임박 견본주택 오픈 단지

견본주택은 총 6개 지역 9개 사업장을 대상으로 열린다.

HDC현대산업개발은 오는 8일 ‘우장산숲아이파크’ 견본주택을 사이버로 공개하고 분양에 착수한다고 밝혔다.

서울 강서구 화곡동 1027-50번지 일대에 자리잡는 단지는 지하 2층에서 지상 15층까지 10개 동, 전용면적 최소 59㎡에서 최대 84㎡ 평형으로 구성된다.

총 576세대 중 242가구가 일반공급분으로 배정됐다.

지하철 5호선 화곡역과 우장산역이 도보권이고, 서부광역철도(원종~홍대선)와 지하철 2호선(청라~홍대) 연장사업 등이 예정돼 있다. 또한 강서로, 올림픽대로, 화곡로, 강변북로를 통해 도심지역으로의 이동도 수월하다.

우장산을 비롯해 수명산, 봉제산 등이 가까운 숲세권 단지다. 또 단지 주변으로 홈플러스, 이마트, 롯데마트, NC백화점, 이화여대서울병원 등의 편의시설이 풍부하다.

신월초는 도보통학권이고, 내발산초, 화곡초, 신화중, 화원중, 명덕여고, 덕원예고, 화곡고 등의 학교시설이 밀집해 있다. 

GS건설도 같은 날 ‘속초디오션자이’ 견본주택을 선보인다.

강원 속초시 동명동 361-1번지 일대에 터를 잡는 단지는 지하 6층에서 지상 최고 43층 3개 동으로, 전용면적 84㎡·131㎡, 총 454가구 규모다.

속초시외버스터미널과 속초항 국제 여객터미널이 가깝고, 중앙로, 장안로 등을 이용한 단지 진입도 용이하다.

GS건설 관계자는 "2017년에는 서울~양양고속도로(동서고속도로)가 개통돼 서울 접근성도 크게 개선됐다"며 "3면이 바다로 둘러싸여 있어서 대부분 가구에서 바다 조망이 가능하며 단지 내 스카이아너스클럽, 피스니스센터, 스크린골프 등의 커뮤니티 시설이 마련될 예정"이라고 밝혔다.

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