[오피니언뉴스=손희문 기자] 다음 주 전국에서 2만 1000여 가구의 분양 물량이 쏟아진다.

9일 부동산114에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 25개 단지에서 총 2만 1024가구(일반분양 1만 2996가구)가 분양을 시작한다.

서울 강남구 대치동 '대치 푸르지오 써밋', 서울 광진구 자양동 '롯데캐슬 리버파크 시그니처', 서울 강동구 성내동 '힐스테이트 천호역 젠트리스', 경기 성남시 시흥동 '산성역 자이 푸르지오' 등이 분양을 개시한다.

한 주에 일반분양 물량만 1만 3000가구에 달하는 것은 '분양 대전'이라고 불리울만큼 많은 물량으로, 이는 민간택지 분양가상한제가 본격적으로 시행되기 직전까지 입주자모집공고를 신청한 단지들의 '막차 분양' 물량이 소진되는 영향에 따른 것으로 보인다.

이에 특히 서울을 포함한 수도권에서 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 아파트 분양이 많아 청약 시장이 한껏 달아오를 것으로 전망된다.

◆ 주요 분양(청약접수) 단지

대우건설은 10일 서울 강남구 대치동 구마을 1지구를 재건축하는 '대치푸르지오써밋'의 청약접수를 시작한다고 밝혔다.

구마을 재건축 1∼3지구 중 가장 큰 규모로, 단지는 지하 3층에서 지상 18층 9개 동 총 489가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 전용 51㎡∼155㎡ 106가구다.

대우건설의 하이엔드 브랜드인 푸르지오써밋이 적용되며 3.3㎡당 평균 분양가는 4751만원 수준이다.

대우건설 관계자는 "이 단지는 대현초, 대명중, 휘문중·고교 학세권이고 경기고, 단대부고, 중대부고, 진선여중·고 등도 가깝다"며 "대치동 학원가도 인근에 있어 교육 인프라가 풍부하다"고 밝혔다.

인근의 지하철 2호선 삼성역과 신분당선 한티역, 3호선 대치역 등도 이용할 수 있다.

롯데건설은 11일 서울 광진구 자양1구역을 재건축하는 '롯데캐슬 리버파크 시그니처'를 선보이고 청약 접수에 나선다.

단지는 지하 2층∼지상 최고 35층 6개 동 전용면적 59∼122㎡ 총 878가구 규모다. 이 중 전용면적 59∼101㎡ 482가구는 일반분양 물량이다.

롯데건설 관계자는 "서울 광진구에 처음 선보이는 롯데캐슬 브랜드 아파트로, 일반분양가는 3.3㎡당 평균 2978만원으로 정해졌다"고 말했다.

롯데건설에 따르면, 지하철 2·7호선 건대입구역과 7호선 뚝섬유원지역이 도보권에 있으며 반경 1km 안에 롯데백화점, 이마트, 롯데시네마, 건국대병원 등의 편의시설이 위치한다.

경수초등학교가 도보권에 있고, 경수중, 자양중·고, 건국대 사대부속 중·고교 등의 학교시설도 단지 주변에 있다.

현대엔지니어링은 같은 날 서울 강동구 천호·성내3구역을 재개발하는 '힐스테이트천호역젠트리스'의 청약자를 모집한다.

단지는 아파트 160가구와 오피스텔 182실을 합쳐 총 364가구 규모로 조성되며, 오피스텔을 지난해 먼저 분양했다. 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2708만원으로 알려졌다.

분양 관계자에 따르면 단지는 지하철 5호선과 8호선 천호역을 이용할 수 있는 입지다. 인근 현대백화점, 이마트, 천호동 로데오거리 등의 다양한 편의시설과 한강, 풍납근린공원, 풍납토성, 광나루한강공원 등의 인프라를 누릴 수 있는 것이 장점이다.

◆ 분양임박, 견본주택 오픈 단지

견본주택은 11개 사업장에서 개관을 준비 중이다.

서울 은평구 수색동 'DMCSK뷰아이파크포레', 경기 시흥시 정왕동 '호반써밋더프라임', 대구 서구 평리동 '서대구역서한이다음더퍼스트' 등이 대표적이다.

HDC현대산업개발과 SK건설은 서울 은평구 수색동 341-6번지 일원에 ‘DMCSK뷰아이파크포레’ 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양을 시작한다.

단지는 지하 5층~지상 19층 21개 동, 전용면적 39~120㎡, 1464가구 규모다. 이 중 일반분양 물량은 183가구다.

단지는 경의중앙선 수색역과 지하철 6호선, 공항철도, 경의중앙선을 모두 이용할 수 있는 디지털미디어시티역에 인접해 편리한 주거환경을 자랑한다.

호반산업은 경기도 시흥시 정왕동 시화 멀티테크노밸리 공동3블록 일원에 ‘호반써밋더프라임’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 59~84㎡, 826가구 규모로 조성된다.

교육시설로는 인근에 학교용지와 유치원용지가 예정되어 있으며, ▲제3경인고속도로 ▲영동고속도로 ▲평택시흥고속도로 ▲서해안고속도로 등의 교통망을 이용할 수 있다.

손희문 기자 다른기사 보기