연휴이후 수도권 분양...19일 '한화포레나수원장안', 23일 '힐스테이트 용인둔전역'
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연휴이후 수도권 분양...19일 '한화포레나수원장안', 23일 '힐스테이트 용인둔전역'
  • 안은정 기자
  • 승인 2021.02.13 10:25
  • 댓글 1
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설 연휴 직후 주요 분양 단지 경기권에 몰려
한화건설 '한화포레나수원장안', 현대건설 '힐스테이트용인둔전역' 분양 앞둬
한화포레나 수원장안 조감도. 사진제공=한화건설
한화포레나 수원장안 조감도. 사진제공=한화건설

[오피니언뉴스=안은정 기자] 설 연휴 직후인 2월 중순께부터 본격적인 이사철이 시작된다. 이사수요가 대거 집 구하기에 나설 것으로 예상되는 가운데 경기도에 주요 대단지 아파트들이 분양에 나선다.

주요 단지로는 ‘한화포레나수원장안’, ‘힐스테이트용인둔전역’이 있다.

13일 부동산업계에 따르면 오는 19일 한화건설이 분양하는 ‘한화포레나수원장안’은 총 1063가구 규모로 경기 수원시 장안구 파장동 193번지 일원에 들어선다. 국세공무원 교육원 부지를 개발하는 사업으로 시작해 지하2층~지상27층, 11개 동, 전용면적 64·84㎡ 규모의 대단지로 조성된다.

단지는 ▲64A㎡ ▲ 64B㎡ ▲ 84A㎡ ▲ 84B㎡ 타입으로 구성돼 있으며 3.3M2당 평균 분양가는 약 1843만원이다. 최근 2년 수원시에 입주한 단지의 평균 분양가는 ‘영통아이파크캐슬1단지’(1316만원), ‘광교중흥S클래스’(1670만원)보다 높게 책정됐지만 현재 평균 시세인 3173만원 보다는 낮다.

단지 앞에 인덕원과 동탄을 잇는 복선전철인 ‘북수원역’이 2026년까지 들어설 예정이라 교통여건이 개선될 전망이다.
또 CGV를 비롯해 북수원시장, 수원종합운동장 등 생활편의시설이 인접해 있어 다양한 여가 생활을 즐기기에 적합하다. 소정어린이공원, 효행공원이 단지 주변에 자리해 ‘공세권’에 해당한다.

특별공급의 경우 오는 18일에 시작되며 특별공급 신청대상자는 ▲일반기관추천(장애인·국가유공자·장기복무제대군인·10년 이상 장기복무 군인·중소기업 장기근속자) ▲신혼부부 ▲생애최초 ▲노부모 부양가구이다.

한화건설 분양 관계자는 “한화포레나는 광교산을 배후로한 숲세권 단이며 중앙광장 수공간을 중심으로 다양한 테마공간을 조성해 입주민들의 생활 편의는 물론 쾌적한 생활을 제공하겠다”고 말했다.

힐스테이트 용인 둔전역 투시도. 사진제공=현대건설
힐스테이트 용인 둔전역 투시도. 사진제공=현대건설

현대건설의 ‘힐스테이트용인둔전역’은 오는 23일 분양에 돌입한다. 지하2층~지상 최고 29층, 13개동, 총 1721세대가 들어서는 대단지 아파트다.

전용면적은 ▲59A㎡ ▲58B㎡ ▲59C㎡ ▲75A㎡ ▲75B㎡ ▲84A㎡ ▲84B㎡ 등 선호도가 높은 중소형 평형대로 조성된 대단지로 공간활용도를 높인 것이 특징이다.

단지 내 커뮤니티시설이 들어서 피트니스, 스크린골프, 사우나, 프라이빗 영화관 등 여가를 즐기기에 용이하다.

힐스테이트용인둔전역의 경우 다수의 교통호재가 맞물린 지역이다. 동탄과 고양 구간을 지나는 GTX-A가 23년 말 개통되면 단지 인근을 지나게 된다. 또 서울 도심으로 접근이 빠른 45번 국도, 용인IC 및 경전철 에버라인 둔전역이 있어 광역 교통망이 양호한 편이다.

단지 인근에 SK하이닉스 반도체클러스터, 용인 국제물류 4.0 물류단지가 추진될 예정이어서 직주근접이 일치한다.

에버랜드, 이케아, 롯데프리미엄아울렛이 인접해 있어 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있다.

3.3㎡ 당 분양가는 약 1200만원으로 최근 2년 용인시 입주 단지 중 평균 분양가(3.3㎡당)보다 상대적으로 저렴하게 책정됐다. 성복역롯데캐슬파크나인 1단지 평균 분양가가 1777만원, 동천더샵이스트포레 1646만원이다.

현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 용인 둔전역은 인근에 예정된 서울~세종 고속도로와 수도권제2순환고속도로가 신설될 예정이고 용인반도체클러스터 등 다양한 개발호재와 직접 관련된 단지”라고 설명했다.
 


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힐스테이트 2021-02-17 11:10:54
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