[오피니언뉴스=최인철 기자]지난해 전국에서 아파트값 상승률이 가장 높았던 세종시가 올해 정반대 흐름을 보이고 있다.12일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 11월 첫째 주까지 세종시의 아파트값 누적 상승률은 1.93%로 전국 17개 광역 시·도 가운데 가장 낮은 것으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 누적 상승률(39.91%)의 20분의 1 수준이다. 세종은 지난해 아파트값 상승률이 무려 44.93%(부동산원 통계 기준)에 달해 전국 최고를 기록했다.작년에 여당을 중심으로 행정수도를 세종시로 이전해야 한다는 논의가 속도를 내자 투기

[오피니언뉴스=최인철 기자]앞으로 바닥난방이 허용되는 오피스텔의 면적 기준이 85㎡ 이하에서 120㎡ 이하로 완화된다. 도심 주거용 중대형 오피스텔 공급이 확대될 전망이다.국토교통부는 새 오피스텔 건축기준을 12일부터 시행한다고 밝혔다.현재 오피스텔은 실별 전용면적이 85㎡ 이하인 경우에만 바닥에 온돌·전열기 등을 설치해 난방을 할 수 있는데 앞으로는 새 기준에 따라 전용 120㎡ 이하인 경우까지 바닥난방 설치가 허용된다.'새로 짓는 오피스텔은 물론 이미 지어진 오피스텔도 새 면적 기준에 부합하면 다시 바닥 공사를 해 온돌을 깔거나

[오피니언뉴스=최인철 기자]정부의 대출규제와 금리인상, 집값 고점에 대한 불안감 등이 맞물리면서 서울 아파트값 상승폭이 3주 연속 둔화됐다.11일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값(8일 조사 기준)은 지난주 대비 0.14% 올랐으나 상승폭은 3주 연속 줄었다. 강북구는 지난주 0.07%에서 0.04%로 줄었고 동대문구(0.05%), 광진구(0.05%), 관악구(0.06%) 등지도 상승폭이 낮았다. 노원구는 지난주 0.15%에서 이번 주 0.14%로 상승폭이 축소됐다. 토지거래허가구역으로 묶인 성수동·목동·여의도동 일대의 거

[오피니언뉴스=최인철 기자]노형욱 국토교통부 장관은 10일 "부동산거래분석원이나 부동산감독원 같은 조직이 있는 게 바람직하다고 생각한다"고 말했다.노 장관은 국회 예산결산특별위원회 종합정책질의에서 "부동산 시장 불법 행위 대응을 위한 콘트롤타워로서 실질적이고 주도적인 역할을 할 수 있는 부동산감독원을 설치해야 한다는 법안을 제출해뒀다"는 더불어민주당 양경숙 의원의 질의에 이같이 답했다.그는 "조사한 결과를 토대로 과세당국이나 경찰에 수사를 의뢰하는 등의 노력을 해 왔다"면서도 "자금 출처 등 조사를 하는 데 개인정보 보호 이런 것

[오피니언뉴스=최인철 기자] SM그룹 건설부문은 안전보건 경영체계의 혁신적 체질 개선을 위한 외부 전문기관의 종합적 안전경영 진단을 시행한다고 9일 밝혔다.이번 안전경영 진단은 중대 재해 처벌법 제정 등 정부의 지속적 안전관리 강화와 SM그룹 건설부문의 산업재해 근절, 인프라 구축을 위해서다.그룹 건설부문은 내외부 안전보건 환경변화에 능동적 대응가능한 안전보건 시스템 구축, 체계적 효율적 지속적 안전보건 경영체계 구축, 단기적 개선과제 발굴과 중장기 로드맵 수립이행으로 안전보건 역량 강화 등을 추진한다.SM그룹 건설부문 계열사인 동

[오피니언뉴스=최인철 기자]GS건설은 전북 익산시 마동 산 40번지 일원 들어서는 ‘익산자이 그랜드파크’를 11월 분양 예정이라고 9일 밝혔다.익산 자이 그랜드파크는 지하 3층~지상 최대 38층 9개동, 전용면적 84~173㎡, 1431가구 규모다.익산시 지역 내에서 추진중인 5개의 도시공원민간특례사업 중 하나로 마동 근린공원과 연계 개발돼 공원을 품은 ‘자이’ 아파트로 조성될 예정이다.마동 공원사업은 익산 마동 일원 약 26만여㎡ 규모(공동주택 부지 약 6만여㎡ 포함)로 추진되는 도시 숲 조성사업이다. 열림정원, 솜리정원, 풍경정

[오피니언뉴스=최인철 기자]지방자치단체마다 제각각이고 모호했던 분양가상한제 심사 기준이 구체적으로 정리된다.국토교통부는 '분양가상한제 심사 매뉴얼'과 '추정 분양가 검증 매뉴얼'을 8일 전국 지자체와 민간업계에 배포했다고 밝혔다.분양가상한제(분상제) 심사 매뉴얼은 세부 항목별 합리적 심사 기준을 제시하고 지역별 특성을 고려해 운영될 수 있도록 관련 내용이 개선됐다.분양가 상한제 금액은 택지비와 기본형 건축비의 합에 택지비·공사비에 대한 각각의 가산비를 더해 결정된다. 지자체마다 분양가로 인정해주는 가산비 항목과 심사 방식이 각기 달

[오피니언뉴스=최인철 기자]국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 경기도 성남시 복정1지구 등 3기 신도시에 있는 5개 필지를 민간건설사 등에 공급한다고 8일 밝혔다.공모 대상은 성남복정1 B3블록(1필지·3만777㎡), 남양주진접2 S-1블록·S-2블록(2필지·7만8248㎡), 인천계양 A5블록·A8블록(2필지·9만386㎡) 총 5필지이다.이번에 공모하는 택지는 임대주택건설형 공동주택용지로 민간사업자는 공급받은 공동주택용지에 건설하는 분양주택의 일부를 LH에 매각해야 한다. LH는 이를 공공임대주택으로 활용해 중·대형 임대주택을 공

[오피니언뉴스=최인철 기자]SK에코플랜트가 인천 미추홀구 매소홀로379번길 32 일원에 ‘학익 SK뷰(학익 SK VIEW)’를 분양한다고 5일 밝혔다.학익 SK뷰는 지하2층~지상29층, 아파트 14개동, 1581가구로 조성되며 1215가구를 일반분양한다. 일반분양 가구는 주택형별로 전용면적 ▲59㎡A 689가구 ▲59㎡B 155가구 ▲74㎡A 151가구 ▲74㎡B 76가구 ▲84㎡A 51가구 ▲84㎡B 93가구 등으로 구성됐다.15일 특별공급 청약접수를 시작으로 16일 1순위(당해), 17일 1순위(기타), 18일 2순위 청약 접수

[오피니언뉴스=최인철 기자]정부의 가계부채 대책과 금리인상 등이 맞물리면서 수도권 아파트값 상승폭이 4주 연속 둔화됐다. 4일 한국부동산원에 따르면 수도권(서울·경기·인천) 아파트값 상승률은 0.26%로 지난달 4일(0.34%) 이후 4주 연속으로 오름폭이 줄었다.'서울의 경우 지난주 0.16%에서 이번주 0.15%로 다소 낮아지며 2주 연속 상승세가 꺾인 모습이다. 한국부동산원은"정부의 대출 규제와 시중은행의 가파른 금리 인상 등으로 매수자들의 관망세가 짙어지고 있다"며 "거래가 줄면서 상승세도 한풀 꺾인 모습"이라고 분석했다.전

[오피니언뉴스=최인철 기자]고소득 맞벌이 부부나 1인 가구, 자녀가 없는 신혼부부 등 청약 사각지대에 놓인 청년층에게도 15일부터 추첨을 통해 아파트 특별공급을 받을 수 있는 길이 열린다.4일 국토교통부에 따르면 '생애최초 주택 특별공급 운용지침' 개정안과 '신혼부부 주택 특별공급 운용지침' 개정안이 현재 행정예고중이다.이번 조치는 소득기준 등에 걸려 특별공급(특공) 기회를 얻지 못하는 맞벌이 부부와 1인 가구 등에 청약 기회를 부여하기 위해 마련됐다. 당정은 지난 8월 청약 사각지대에 있는 청년층에게 내 집 마련의 기회를 폭넓게

[오피니언뉴스=박대웅 기자] 서울 관악구 신림동에서 직장 생활을 하는 A(남)씨는 점점 쌀쌀해지는 날씨에 고민 끝에 보일러를 수리했다. A씨는 집주인 B씨에게 수 차례 수리를 요청했지만 B씨는 차일피일 미루기만 했다. 어쩔 수 없이 A씨는 본인 돈으로 고쳤다. 이후 B씨에게 수리비용을 청구했지만, 집주인 B씨는 일체 응하지 않고 있다. 집주인이 고장난 건물을 수리해주지 않아 마음 고생하는 세입자가 많다. 집주인은 집사용에 필요한 상태를 유지해 줘야 할 의무가 있지만 이를 외면하는 셈이다. 이럴 경우 어떻게 대처해야 할까.엄정숙 부동

[오피니언뉴스=최인철 기자]국토교통부는 허위·과장 광고로 인한 소비자 피해를 줄이기 위해 실시한 온라인 부동산 중개대상물 모니터링 결과를 2일 발표했다.2분기 신고 접수 결과 허위·과장 광고, 무자격자 광고, 부정확한 표기 등으로 1899건이 접수됐다. 실제 규정 위반 광고는 1029건으로 조사됐다. 1029건의규정 위반 사항은 4906개로 허위 매물이나 거짓·과장 광고 등 명시 의무 위반이 4313개(87.9%·중복 위반사례 포함)로 가장 많았고, 부당한 표시·광고 503개(10.3%), 중개보조원 등 무자격자에 의한 광고 90개

[오피니언뉴스=최인철 기자]국토교통부는 1∼9월 전국의 주택 인허가 물량이 35만8990호로 작년 같은 기간에 비해 22.5% 증가했다고 2일 밝혔다.수도권은 18만3869호로 1년 전보다 21.3% 늘었고 지방은 17만5121호로 23.9% 증가했다. 서울의 인허가 물량은 6만2516호로 작년 동기(3만8551호) 대비 62.2% 늘었다.주택 유형별로 보면 아파트가 26만8590호로 작년 동기보다 26.0%, 아파트 외 주택은 9400호로 13.2% 각각 증가했다.1∼9월 전국에서 착공한 주택은 39만7657호로 작년 동기(35만

[오피니언뉴스=최인철 기자]아파트 등 부동산 거래시 당사자 직접 거래인지, 공인중개사를 통한 거래인지 여부도 공개된다.국토교통부는 11월부터 부동산 거래 관련 정보공개 범위를 확대한다고 1일 밝혔다.일반적으로 공인중개사를 통한 거래는 시세 수준에서 가격이 형성되지만 가족·지인간 직접거래인 경우 시세보다 지나치게 높거나 낮은 가격에 거래되기도 한다. 이 때문에 시세 판단에 혼란이 빚어지는 상황을 예방하기 위해 상세 거래유형을 공개하기로 한 것이다.공인중개사를 통한 거래의 경우 중개사 소재지를 시군구 단위까지 공개한다. 대부분은 인근

[오피니언뉴스=최인철 기자]건설사들이 도시정비, 재건축 사업 수주에 호조를 보이며 실적개선을 이뤄가고 있다.현대건설이 충남 아산 용화주공1단지 재건축정비사업을 수주하며 올해 도시정비사업부문 수주액 3조원을 돌파했다고 31일 밝혔다.지난해에 이어 2년 연속 3조원 클럽에 가입한 현대건설이 2년 연속 4조원 클럽을 넘어 지난해 달성했던 사상 최대 실적까지 1년 만에 다시 경신할 수 있을 전망이다. 용화주공1단지는 충청남도 아산시 온여고길 27 일원 2만9191㎡를 대상으로 건폐율 19.58%, 용적률 249.99%를 적용해 지하 3층,

[오피니언뉴스=최인철 기자]GS건설이 11월 대규모 아파트, 오피스텔 분양에 나선다.GS건설은 29일 경상남도 김해시 신문동 1188번지 일원에 들어서는 ‘장유자이 더 파크’ 분양에 돌입한다고 밝혔다.장유자이 더 파크는 지하 2층~지상 28층 7개 동 전용면적 59~125㎡ 587가구로 조성된다. 청약 일정은 11월8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위 청약 접수를 받으며 당첨자 발표는 오는 11월 16일이다.비규제지역인 김해에서 분양하는 장유자이 더 파크는 전매제한이 없고, 김해시 뿐만 아니라 경남. 부산, 울산에 거주하는 1주택

[오피니언뉴스=최인철 기자]올해 7월부터 9월까지 3개월 동안 전국의 건설현장에서 안전사고로 숨진 노동자가 33명에 달하는 등 건설현장의 안전관리가 여전히 부실했다.국토교통부는 3분기 전국 건설현장에서 안전사고 등으로 33명의 사망자가 발생했다고 29일 밝혔다.시공능력평가 상위 100대 대형 건설사 경우도 8개 현장에서 12명의 사망자가 나왔다. 100대 건설사 중 사망자가 가장 많이 발생한 곳은 한양으로 3명이 사망했다.'한양이 시공한 현장 중에서는 7월 4일 전남 해남군 솔라시도 G1 골프장 부대시설 신축공사 중 작업자가 사다리

[오피니언뉴스=최인철 기자]노형욱 국토교통부 장관이 28일 주택시장이 과열 국면에서 벗어나 안정세로 전환되고 있다며 시장안정을 위해 전력을 다하겠다고 밝혔다.노 장관은 "추석 연휴 이후 주택가격 주간 상승률이 둔화하고 실거래가 통계로도 7월부터 상승세가 꺾이고 있다"고 강조했다. 한국부동산원 조사에서 서울 아파트값 상승률은 9월 둘째 주 0.21%에서 10월 첫째 주 0.19%, 10월 셋째 주 0.17% 등으로 둔화하고 있다. 노 장관은 "선행지표인 매수심리에 관한 지표들이 확실히 변하고 있다"며 "유동성과 가계부채에 대한 관리가

[오피니언뉴스=최인철 기자]GS건설이 호주 건설 시장에 첫 진출했다.GS건설 컨소시엄은 호주 노스이스트링크 PPP사업 입찰에 참여해 호주 빅토리아 주정부 산하 주무관청(Major Transport Infrastructure Authority)으로부터 최종 낙찰자로 선정됐다고 28일 밝혔다.PPP (Public-Private Partnership) 사업은 민관합작투자사업으로 공적자금과 민간재원이 함께 투입되는 개발협력 사업이다. 민간은 도로 등의 공공 인프라 투자와 건설, 유지, 보수 등을 맡되 운영을 통해 수익을 얻고 정부는 세금