[오피니언뉴스=최인철 기자]이미 거래된 부동산 매물을 인터넷상에서 내리지 않아 소비자에게 혼란을 주는 행위에 대한 단속이 강화된다.국토교통부는 '중개대상물의 인터넷 표시·광고에 관한 업무 위탁기관 지정 고시' 일부 개정안과 '중개대상물의 표시·광고 명시사항 세부기준 고시' 일부 개정안을 12월20일까지 행정예고한다고 29일 밝혔다.고시 개정안의 골자는 실거래 정보를 관리하는 한국부동산원을 모니터링 업무 위탁기관으로 추가 지정하는 것이다. 국토부는 부동산원이 지닌 실거래 정보를 인터넷광고재단이 공유하면서 허위 매물 감시를 강화하도록

[오피니언뉴스=최인철 기자] 저렴한 임대료로 10년간 장기 거주한 뒤 이후 확정 분양가로 우선 분양받을 수 있는 '누구나집' 시범사업이 시작된다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사(IH)는 누구나집 시범사업지 6곳에 대한 공모 결과 계룡건설 컨소시엄 등 6개 사업자를 우선협상 대상자로 선정했다고 29일 밝혔다누구나집은 청년, 신혼부부 등 무주택자에게 저렴한 가격으로 내 집 마련의 기회를 제공하기 위해 고안된 주택 유형이다. 6월 민주당 부동산특별위원회가 수도권 6개 입지를 발표한 뒤 국토부와 구체적인 사업 방식을 논의

[오피니언뉴스=최인철 기자]역세권과 저층 주거지 등지를 고밀 개발하는 '도심 공공주택 복합사업' 2차 예정지구로 서울 영등포구 신길2구역 등 5곳이 추가된다.국토교통부는 신길2구역·도봉구 쌍문역 서측·제물포역 인근·부천 원미사거리 북측 등 4곳을 29일, 덕성여대 인근을 12월7일 각각 2차 예정지구로 지정한다고 밝혔다.10월 증산4·연신내역·쌍문역 동측·방학역 등 4곳의 후보지를 1차 예정지구로 지정한 데 이어 이번에 2차 지정에 나선다.1·2차 예정지구에서 사업이 확정되면 총 1만4000가구의 주택공급이 가시화된다.도심복합사업은

[오피니언뉴스=최인철 기자]HDC그룹의 HDC현대산업개발이 대전광역시 도안2-1지구 준주거 용지 C1블록, C4블록, C5블록에서 주거용 오피스텔 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’를 분양한다고 26일 밝혔다.‘대전 도안 센트럴 아이파크’는 지하 3층~지상 최고 26층, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 377실 규모다. 입주를 시작하는 ‘대전 아이파크 시티 1,2단지’(2560세대)와 함께 3000여 세대의 아이파크 브랜드 타운을 형성하며 도안신도시 최대 규모의 브랜드 타운(단일 브랜드 기준)을 갖추게 된다.도안신도시는 대전시 서구

[오피니언뉴스=최인철 기자]국토교통부는 올해 상반기 기준으로 외국인이 보유한 국내 토지가 작년 말 대비 1.3%(339만㎡) 증가한 256.7㎢로 집계됐다고 26일 밝혔다.외국인 보유 토지는 전 국토 면적(10만413㎢)의 0.26% 수준이다. 합산 공시지가 규모는 31조6906억원으로 작년 말보다 0.6% 늘었다.외국인 보유 토지는 2014년과 2015년 각각 6.0%, 9.6%의 증가율을 기록하며 급증했으나 2016년부터 증가율이 둔화돼 현재까지 1∼3% 선을 유지하고 있다.올해 상반기 외국인 토지가 늘어난 주요 원인은 한국인

[오피니언뉴스=최인철 기자]서울에서 아파트를 팔겠다는 사람의 비중이 지난주보다 더 늘어난 것으로 나타났다. 정부의 강도 높은 대출규제와 금리 인상, 종합부동산세 과세 등의 영향으로 시장의 매수심리가 꽁꽁 얼어붙고 있다.26일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 98.6을 기록하며 지난주(99.6)에 이어 2주 연속 기준선인 100을 밑돌았다.서울 아파트 매매수급지수는 지난주 7개월여 만에 처음으로 지수 100 이하로 내려온 데 이어 이번주 1.0포인트(p) 더 낮아지며 98대로 떨어졌다.수급 지수는 부동산원이 회

[오피니언뉴스=최인철 기자]서울 아파트 가격 상승폭이 5주 연속 둔화됐다. 대출 규제 강화와 금리 인상에 이어 '역대급' 종합부동산세의 후폭풍으로 거래 시장이 얼어붙었다.25일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.11% 상승했지만 지난주(0.13%)보다 0.02%포인트 축소되는 등 오름폭은 5주 연속 작아졌다.경기도와 인천의 아파트값은 각각 0.21%, 0.25%로 지난주(0.24%, 0.29%)에 비해 눈에 띄게 상승폭이 줄었다.입주물량 증가 등으로 지난주 아파트값이 하락 전환된 대구시는 이번 주에도 지난주와 동일하게

[오피니언뉴스=최인철 기자]청년 등 1인가구를 위한 공유주거 서비스 확산을 위해 민간사업자에게도 공유주택 사업의 문호가 개방된다.국토교통부는 건축법 시행령 개정안을 내년 1월 5일까지 입법예고한다고 25일 밝혔다.공유주거는 독립된 개인공간(방·욕실) 외에 사용 빈도가 낮은 거실·주방·욕실 등을 공유공간으로 사용하는 형태로 도심 인구가 밀집한 선진국에서는 수년전부터 다양한 방식으로 자리 잡고 있다.현행 법규는 공유주거 서비스를 제공하는 '기숙사'의 운영 주체를 학교와 공장으로 제한하고 있어 민간사업자를 통한 공급은 막혀 있는 상태다.

[오피니언뉴스=최인철 기자]주한미군 이전 이후 서울 용산기지를 중심으로 조성될 용산공원의 부지가 57만㎡ 더 늘어난 300만㎡로 확대된다. 국립중앙박물관과 전쟁기념관에 이어 옛 방위사업청 부지와 군인아파트 부지 등이 추가 신규 편입된다.국토교통부는 25일 오후 2∼4시 서울 용산구 동자아트홀에서 '용산공원정비구역 종합기본계획 변경계획' 공청회를 열어 2차 변경 계획에 관한 의견을 수렴한다. 국토부는 공청회에서 제시된 의견을 반영해 변경계획 최종안을 마련하고 용산공원조성추진위원회 심의 등의 절차를 거쳐 변경계획을 확정할 계획이다.정부

[오피니언뉴스=최인철 기자]올해 서울에서 주택분 종합부동산세(종부세)를 내는 사람은 작년보다 20% 넘게 늘어 50만명에 육박했으며 세액도 2배로 증가해 3조원에 가까워진 것으로 나타났다.23일 국세청이 공개한 '2021년 주택분 종부세 시도별 고지 현황'에 따르면 올해 서울의 종부세 고지 인원은 48만명, 세액은 2조8000억원이었다.작년(39만3000명·1조2000억원)과 비교하면 서울에서 고지 인원이 22.1%, 고지 세액이 134.0% 각각 증가했다. 배수로 보면 고지 인원은 1.2배, 세액은 2.3배로 늘었다.서울 다음으로

[오피니언뉴스=최인철 기자]서울 지역 대부분의 아파트 시장에서 집을 '사겠다'는 사람보다 '팔겠다'는 사람이 더 많아졌다.19일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(100.9)보다 1.3포인트 낮은 99.6을 기록하며 100 이하로 떨어졌다.한국부동산원의 매매 수급지수가 100 이하로 내려간 것은 부동산원 조사 기준으로 올해 4월5일(96.1) 이후 7개월여만에 처음이다.매매수급 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, 기준선인 100을 기

[오피니언뉴스=최인철 기자]정부의 대출 규제와 금리 급등 등의 영향으로 매수세가 위축되면서 서울 아파트값 상승폭 둔화세가 한 달째 이어지고 있다.새 아파트 입주 물량이 증가한 대구광역시 아파트값은 1년6개월 만에 하락 전환됐고 세종시는 17주 연속 내렸다.18일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.18% 올랐으나 상승폭은 4주 연속 둔화됐다.서울 아파트 시장은 22일부터 종합부동산세 고지서가 배포되고 25일 한국은행의 기준 금리 인상 가능성도 커지면서 관망세가 짙어진 모습이다.'강남4구(동남권)는 지난

[오피니언뉴스=최인철 기자]노후·신축 건축물이 섞여 있어 대규모 정비가 어려운 저층 주거지역 9곳이 아파트 단지로 변모한다.국토교통부는 소규모 주택정비 관리지역의 2차 후보지로 9곳을 선정했다고 18일 밝혔다.소규모 주택정비 관리지역은 대규모 정비가 어려운 저층 주거지를 소규모로 신속히 정비하기 위해 지정하는 지역(10만㎡ 미만)으로 용도지역 상향 등 건축규제 완화와 국비 최대 150억원 지원 등 인센티브가 부여된다.국토부는 4월 1차 후보지로 20곳을 선정한 데 이어 이번에 수도권과 전북, 울산 등 5개 지역에서 9곳을 후보지로

[오피니언뉴스=최인철 기자]HDC그룹의 HDC현대산업개발이 경기도 광주시 송정동 153번지 일원에서 ‘광주 행정타운 아이파크’의 분양에 돌입했다. 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 해당 지역, 22일 기타지역 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다. 광주 행정타운 아이파크는 지하 2층~지상 25층 아파트 10개 동으로 전용 84~99㎡ 총 828가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 585가구 ▲84㎡B 48가구 ▲84㎡C 111가구 ▲99㎡ 84가구 등이다.송정지구는 대지면적 약 28만㎡ 부지에 주거 ∙ 상업 ∙ 업

[오피니언뉴스=최인철 기자]수도권 신규택지에 대한 3차 사전청약이 12월1일 시작된다. 7월 1차, 10월 2차 사전청약을 통해 총 1만4435호가 공급된 데 이어 이번에는 경기도 과천과 하남 등 4개 지구에서 4000가구 이상이 사전청약 물량으로 풀린다.분양가는 주변 시세의 60∼80% 이하 수준으로 책정됐다. 대부분 지역이 3억∼5억원 수준이지만 과천주암(전용면적 84㎡)에서는 8.8억대 아파트도 나온다.'3차 사전청약은 4개 지구에서 4167호 규모로 진행된다. 지구별로는 ▲과천주암 1535호 ▲ 하남교산 1056호 ▲양주회천

[오피니언뉴스=최인철 기자]경기 고양시 옛 원당역 공영주차장을 혁신지구로 개발하는 공사가 16일 시작됐다.주거·산업·행정·생활 SOC 기능을 집적한 복합거점을 조성하는 사업은 2019년 12월 제1호 국가 시범지구로 선정된 이후 행정 절차를 끝내고 첫 삽을 뜨게 됐다. 준공 목표는 2024년 하반기다.혁신지구에는 영상·바이오 산업시설과 건물식 공영 주차장, 판매시설, 청년·신혼부부용 임대아파트, 국공립 어린이집, 주민건강센터 등이 들어선다. 2813억 원을 들여 연면적 9만9836㎡ 규모로 짓는 전체 건축물에는 에너지효율 1등급 이

[오피니언뉴스=최인철 기자]정부의 강력한 가계대출 규제로 지난 10월 서울 주택 매매가격 상승폭이 6개월 만에 둔화됐다.15일 한국부동산이 발표한 10월 전국의 주택(아파트·연립·단독주택 포함) 가격은 0.88% 올라 지난 9월(0.92%)에 이어 두 달 연속 상승폭이 축소됐다.전국 아파트의 경우 1.18%, 연립주택은 0.51%, 단독주택은 0.25%를 기록하며 각각 전월 대비 오름 폭이 줄었다.서울 주택가격은 전월(0.72%)보다 약간 낮은 0.71% 상승하며 지난 4월(0.35%) 이후 6개월 만에 오름폭이 둔화됐다. 대출 규

[오피니언뉴스=최인철 기자]SM그룹이 서울지역 5개 역세권에 들어설 청년주택 건립 사업을 수주했다.SM그룹 건설부문 계열사인 SM우방은 1688억원 규모의 ‘역세권 청년주택 신축공사’ 5개 현장 건립공사를 수주했다고 15일 밝혔다.서울시 역세권 청년주택은 청년층 주거 안정과 지역경제 활성화를 목표로 주거 수요가 많은 역세권에 공공 및 민간임대 주택을 공급하는 사업이다.우오현 SM그룹 회장은 “그룹 건설부문은 앞으로도 신혼부부는 물론 자녀까지 함께 생활할 수 있는 새로운 개념의 청년주택 건설·공급을 위해 다각적인 연구를 지속적으로 해

[오피니언뉴스=최인철 기자]대우건설은 이달 중 대구광역시 동구 효목동 일원에 ‘동대구 푸르지오 브리센트’를 분양할 예정이다.‘동대구 푸르지오 브리센트’는 대구광역시 동구 효목동 430-4번지 일원에 지하 2층~지상 최고 16층, 총 13개 동, 전용면적 78㎡~112㎡, 794세대 규모로 지어진다.도보로 대구지하철 1호선을 비롯해 KTX, SRT, 동대구터미널이 위치한 동대구역복합환승센터를 오갈 수 있다. 대구도시철도를 통해 중구와 수성구는 물론 동구, 북구의 각 지역으로 이동할 수 있고 KTX, SRT를 이용하면 인접한 창원시와

[오피니언뉴스=최인철 기자]공공택지에 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 공급하는 주택뿐 아니라 민간건설사가 공급하는 민영주택에 대해서도 사전청약이 시행된다.국토교통부는 새 주택공급에 관한 규칙이 16일부터 시행된다고 밝혔다. 이는 정부가 지난 8월 발표한 '민간주택 사전청약 확대 방안'과 '청년 특별대책'의 후속 조치다.새 규칙에 따라 현재 공공택지 내 공공분양에 대해서만 적용하는 사전청약은 민간분양으로 확대된다. 사전청약은 본청약 2∼3년 전에 주택을 조기 공급하는 제도다. 정부는 3기 신도시 등 수도권 공공택지 공공주택 6만20