[오피니언뉴스=유태영 기자] 현대건설은 내달 9일부터 11일까지 3일간 인천광역시 남동구 간석동 900-138번지 일원에 백운1구역 주택 재개발 정비 사업을 통해 공급하는 ‘힐스테이트 인천시청역’의 정당 계약을 진행한다고 28일 밝혔다.

'힐스테이트 인천시청역'은 지하 3층~지상 28층, 9개동, 전용면적 39~84㎡, 총 746가구로 구성된다. 전용면적 59㎡와 84㎡ 485가구를 일반에 분양할 예정이다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 333가구 ▲59㎡B 111가구 84㎡ 41가구 등 실수요자들의 선호도가 높은 중·소형으로 공급된다.

단지는 실수요자들의 선호도가 높은 중·소형으로 구성됐으며, 남측향 위주로 배치해 채광을 높였다. 4베이 판상형 설계(일부 세대 제외)를 도입해 통풍이 우수하며, 넉넉한 동간거리로 일조권을 확보했다는 것이 회사 측 설명이다.

발코니 확장시에는 거실 및 침실 외부창을 유럽산 시스템창호 및 3중유리를 적용하여 더 넓은 공간 활용과 미려한 디자인이 적용될 예정이다. 커스터마이징 옵션으로 빠르게 변화하는 수요자들의 라이프 스타일에 맞출 수 있도록 배려했다. 주방에는 음식물 쓰레기 이송 설비를 배치해 실내에서 편리하게 음식물 쓰레기를 배출할 수 있다.

단지는 힐스테이트만의 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT)가 적용됐다. 스마트폰 앱을 통해 조명 등의 빌트인 기기를 단지 내·외부에서 제어할 수 있으며, 엘리베이터 호출과 주차 위치 확인이 가능하다.

친환경 내부 설계도 장점이다. 외부에서 흡착된 미세 먼지를 현관에서 제거할 수 있는 현관 에어샤워 시스템을 유상으로 선택할 수 있다. 또 미세먼지 저감에 효과적인 HEPA필터를 장착한 전열교환 환기 시스템, 녹물 방지를 위한 녹물 제로화 시스템 등이 적용된다.

커뮤니티 시설도 다양하게 갖춰진다. 골프연습장, 피트니스센터 등 스포츠 시설을 비롯해 클럽하우스, 사우나 등이 조성된다. 어린 자녀들을 위한 H아이숲(실내 어린이놀이터) 등 특화 시설과 도서관, 독서실도 마련된다.

현대건설의 ‘힐스테이트’는 한국기업평판연구소가 매달 실시하는 아파트 브랜드 평가 조사에서 2019년 4월부터 2022년 12월까지 45개월 연속 브랜드 평판 1위를 기록했다. 

'힐스테이트 인천시청역'은 인천시청역 인천 원도심 핵심 입지에 위치해있다. 

단지가 들어설 인천시청역 일대는 인천광역시청, 인천광역시교육청, 인천광역시경찰청 등 인천 행정의 중심지에 해당한다. 사업지 인근에 남인천우체국, 인천경찰청, 인천문화예술회관 등 공공기관과 가천대길병원 등 의료시설이 갖춰져 있다.

단지는 인근 인천지하철 1·2호선, GTX-B(예정) 환승역인 인천시청역 트리플 역세권이다. 인천대입구~마석을 잇는 GTX-B 노선이 개통되면 인천대입구역에서 서울역까지 버스와 전철로 각각 약 90분이 걸리던 시간이 28분으로 단축될 전망이다. 

단지 도보 거리에 경원초, 상인천여중, 동인천중, 인천고, 인천예술고 등 다수의 초·중·고가 있다. 인천광역시교육청 주안도서관과 중앙도서관 등이 가깝다. 

롯데백화점 인천점, 뉴코아아울렛 인천점, 홈플러스 구월점, 롯데마트 인천터미널점 등 대형쇼핑시설이 가깝고 인천 대표 상권 중 하나인 구월동 로데오거리를 도보로 오갈 수 있다.

'힐스테이트 인천시청역'은 지난 16일 견본주택을 개관해, 20일 1순위 청약 접수를 받았다. 당첨자는 28일에 발표한다. 정당 계약은 내달 9일부터 11일까지 3일간 진행된다.

중도금 대출의 경우, 총 분양가의 60%까지 적용되며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증 중도금 대출은 최대 2건까지 받을 수 있다. 또한 전용면적 59㎡ 타입의 경우, 자금조달계획서 제출 의무(6억원 초과 주택)가 없다. 양도세와 취득세 중과도 제외된다.

현대건설은 예비 청약자들을 위해 '힐스테이트 인천시청역' 사이버 견본주택을 운영 중이다. 견본주택을 방문하지 않고도 공식 홈페이지에서 내부 평면과 인테리어 등 유니트 곳곳을 확인할 수 있다.

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