[오피니언뉴스=손희문 기자] 이번주 전국 약 9500가구의 아파트가 공급된다. 

1일 부동산114에 따르면 11월 첫째주에는 전국 20개 단지에서 총 9488가구(일반분양 9192가구)가 분양을 시작한다.

주요 단지로는 경기 과천시 갈현동 '과천푸르지오어울림라비엔오', 경기 하남시 감일동 '감일푸르지오마크베르', 경북 구미시 원평동 '구미아이파크더샵' 등이 청약을 개시한다.

견본주택은 경기 화성시 반정동 '반정아이파크캐슬', 경기 여주시 천송동 '여주서해스카이팰리스', 대구 북구 침산동 '더샵프리미엘' 등 6개 사업장에서 개관을 준비 중이다.

대우건설 컨소시엄은 3일 경기 과천시 갈현동 지식정보타운 S4BL에 '과천푸르지오어울림라비엔오' 청약 접수에 나선다.

단지는 지하 2층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 84~120㎡, 총 679가구 규모다.

전용면적별로는 ▲84B㎡ 90가구 ▲84C㎡ 55가구 ▲84D㎡ 162가구 ▲84E㎡ 81가구 ▲99A㎡ 188가구 ▲99B㎡ 73가구 ▲105A㎡ 20가구 ▲120A㎡ 10가구로 구성된다.

이에 더해 과천지식정보타운 내에서 같이 공급되는 '과천르센토데시앙', '과천푸르지오오르투스'가 청약 날짜는 같지만 발표일은 달라 중복 청약이 가능할 전망이다.

3개 블록 단지는 총 1698가구에 달하며, '과천 르센토 데시앙'은 584가구, '과천 푸르지오 오르투스' 435가구다.

분양가상한제가 적용됨에 따라 이들 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 2400만원 안팎으로, 전용면적 84㎡ 기준으로 8억원 선이다.

분양 관계자는 "인근 시세를 고려하면 당첨 시 시세차익이 최대 10억원 안팎에 이를 것으로 추정된다"며 "또한 생애 최초 특별공급 분이 배정되고 중대형 면적을 대상으로 1주택자도 참여할 수 있는 추첨 물량이 나올 예정이어서 시장의 관심이 매우 크다"고 설명했다.

HDC현대산업개발과 포스코건설은 4일 경북 구미시 원평동 원평1구역 재개발을 통해 구미아이파크더샵을 분양한다.

단지는 지상 최고 42층, 12개 동, 전용면적 39~101㎡, 총 1610가구 규모로 조성되며 이 중 1314가구가 일반분양 물량이다.

HDC현산 관계자에 따르면 단지는 구미초등학교를 도보로 통학할 수 있으며 구미여중, 구미고, 경북외고 등 학교가 가깝다.

구미시청과 구미차병원, 구미새마을중앙시장, 올림픽기념 국민생활관, 구미시복합스포츠센터 등을 손쉽게 접근할 수 있다.

단지 인근 구미중앙로와 산업로를 통해 삼성전자와 LG전자, LG이노텍, LS전선 등 기업체가 들어선 구미국가산업단지로의 출퇴근도 가능하다.

◆ 분양 임박, 견본주택 오픈 단지

서해종합건설은 5일 경기 여주시 천송동 591-10번지 일원에 지어지는 ‘여주서해스카이팰리스’ 견본주택을 선보이고 본격 분양에 나선다.

단지는 지하 5층~지상 40층 2개 동으로, 아파트 전용 77~112㎡ 174가구와 오피스텔 전용 70·84㎡ 9실로 구성된다.

서해종합건설 관계자에 따르면 전 세대 남한강 조망이 가능하며 남한강 조망권을 최대한 살리기 위해 스카이 커뮤니티인 스카이브리지를 지상 39~40층에 조성할 예정이다. 

HDC현대산업개발과 롯데건설은 6일 경기 화성시 반정동 621-101번지와 621-87번지 일원에 들어서는 ‘반정아이파크캐슬’을 견본주택을 연다.

이 아파트는 총 2개 단지로 이뤄지며 4단지는 지하 2층~지상 17층 14개 동으로 전용면적 59~105㎡ 986가구이며, 5단지는 지하 3층~지상 19층 20개 동으로, 전용면적 59~156㎡ 1378가구 규모다.

분양관계자에 따르면 단지는 수원 영통생활권을 공유할 수 있어 롯데마트 권선점, 이마트 수원점, NC백화점 수원점, 수원수산시장 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다.

HDC현산 관계자는 "교육여건으로는 망포4지구 내 초등학교 부지가 계획돼 있어 향후 도보 통학이 가능하며 영통 학원가도 인접해 있다"며 "분당선 망포역, 매탄권선역을 이용할 수 있고, KTX경부선·1호선·수인선 환승역인 수원역도 가깝다"고 설명했다.

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