[오피니언뉴스=손희문 기자] 7월 넷째 주에는 전국에서 총 1만 3000여 가구가 분양을 앞두고 있다.

부동산114에 따르면, 오는 20일부터 24일까지 전국 13개 단지에서 총 1만 3301가구가 분양을 시작한다. 청약접수 대상 가구(일반분양)는 5689가구로 지난 주 ▲분양 1만 1415가구 ▲청약접수 8147가구에 이어 8월을 기점으로 시행되는 민간택지 분양가 상한제와 전매제한 등 규제를 회피하려는 '막차 분양'이 집중되는 모습이다.

주요 분양단지로는 서울 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’, 서울 노원구 상계동 ‘노원롯데캐슬시그니처’ 등이 있다.

견본주택은 서울 광진구 자양동 ‘롯데캐슬리버파크시그니처’, 경기 시흥시 정왕동 ‘시흥금강펜테리움오션베이’, 대구 동구 신암동 ‘해링턴플레이스동대구’, 대구 동구 신천동 ‘더샵디어엘로’ 등 총 15개 단지가 오픈예정에 있다.

◆ 주요 분양 단지

현대건설과 HDC현대산업개발은 오는 21일 서울 강남구 개포동 660-1번지 일원에 들어서는 ‘디에이치퍼스티어아이파크’ 청약접수를 시작한다.

개포주공1단지 재건축을 통해 선보이는 이 단지는 지하 4층에서 지상 35층 74개 동으로, 전용면적 최소 34㎡에서 최대 179㎡ 총 6702가구 규모다. 이 중 전용면적 34㎡에서 132㎡에 이르는  1235가구가 일반분양분이다.

현대건설 관계자에 따르면 단지 내에는 개원초, 개포중이 들어설 예정이고 구룡중·개포고와도 가깝다.

부대시설로는 분당선 구룡역과 지하철 3호선 도곡역이 가깝고 코엑스, 현대백화점 무역센터점, 롯데백화점(강남점) 등의 쇼핑문화시설도 인접해있다. 양재천을 비롯해 개포근린공원, 구룡산, 대모산, 탄천 등이 인접한 자연환경도 장점이다.

롯데건설은 21일 서울 노원구 상계동 95-3번지 일원에 자리잡는 ‘노원롯데캐슬시그니처’의 청약접수에 나선다.

상계6구역 주택재개발정비사업으로 공급되는 단지는 지하 3층에서 지상 29층 10개 동으로, 총 1163가구 규모이며 이 중 721가구가 일반분양 분이다.

분양관계자는 "단지 인근에 불암산이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며 서울 지하철 4호선 상계역을 이용할 수 있다"며 "덕암초·신상계초·상계제일중이 도보거리에 위치해 통학이 편리하다"고 설명했다. 

대우건설은 22일 경남 김해시 안동1지구 도시개발구역 2블록 일대에 세워지는 ‘김해푸르지오하이엔드’ 청약접수를 받는다.

단지는 지하 3층에서 지상 47층 7개 동으로, 전용 최소 59㎡에서 최대 84㎡ 총 1400가구 규모다.

대우건설은 동김해IC를 통해 부산, 창원, 양산 등을 쉽게 접근할 수 있고 부산김해경전철 김해대학역이 인접해 있어 김해 및 타지역 접근성이 좋다고 설명했다.

대형마트가 단지 주변에 있으며 김해시청, 김해세무서 등 관공서와 신세계백화점, 김해 여객터미널 등도 인접한 것으로 알려졌다.

또한 활천초·신어중·한일여고가 단지와 가깝고 인제대학교도 근처다. .

◆ 분양임박, 견본주택 오픈 단지

효성중공업은 오는 24일 대구 동구 신암6구역을 재개발하는 ‘해링턴플레이스동대구’ 견본주택을 오픈한다.

단지는 지하 2층에서 지상 15층 17개 동으로, 전용면적 최소 39㎡에서 최대 84㎡ 총 1265가구 규모다. 이 중 740가구가 일반분양 물량이다.

효성중공업 관계자는 "단지는 신암뉴타운 내 위치해있고 동부초등학교를 품고 있다"며 "신암공원과 경북대 센트럴파크가 인접해 초품아∙공세권 단지로 조성될 전망"이라고 설명했다.

이어 "동대구역복합환승센터, 신세계백화점, 이마트, 평화시장, 대구파티마병원이 가까워 교통 및 생활인프라도 풍부하다"고 덧붙였다.

포스코건설은 같은 날 사이버 견본주택 열고 대구 동구 신천동 일대 재건축사업을 통해 지어지는 ‘더샵디어엘로’를 분양한다.

단지는 지상 최고 25층 12개 동으로, 전용면적 최소 59㎡ 최대 114㎡ 1190가구 규모다. 이 중 일반분양 물량은 760가구다.

포스코건설 관계자는 "단지는 수성구에 맞닿아 있는 동대구 역세권에 위치한다"며 "대구를 대표하는 수성구 학원가가 인접해 우수한 교육환경을 갖췄고, KTX·SRT 동대구역, 대구 지하철1호선, 버스터미널 등이 있는 복합환승센터와 가까워 편리한 주거환경을 자랑한다"고 설명했다.

금강주택은 경기 시흥 시화 MTV(멀티 테크노 밸리) 일대에 자리잡는 ‘시흥금강펜테리움오션베이’ 견본주택을 오픈하고 예비청약자들을 맞는다.

단지는 지하 1층에서 지상 최고 30층 6개 동으로, 전용면적 최소 59㎡ 최대 84㎡ 총 930가구 규모다.

금강주택 관계자는 "단지는 시화호와 서해바다의 오션뷰를 누릴 수 있는 단지"라며 "유치원·초·중학교 예정부지가 단지와 맞닿아 있어 길을 건너지 않아도 안전하게 통학이 가능해질 예정이고, 시화MTV의 중심상업지역으로 조성되는 거북섬 상업시설이 인접한 거리에 있어 편리한 생활환경을 누릴 수 있을 것"이라고 말했다.

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