[이번주 분양] GS건설 '흑석자이', 대우건설 '광명푸르지오' 등 전국 5600여 가구
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[이번주 분양] GS건설 '흑석자이', 대우건설 '광명푸르지오' 등 전국 5600여 가구
  • 손희문 기자
  • 승인 2020.05.17 16:51
  • 댓글 1
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8월 분양권전매제한 시행전 청약 러시
사진=연합뉴스
사진=연합뉴스

[오피니언뉴스=손희문 기자] 5월 셋째 주에는 전국 약 5600여 가구에 대한 청약접수가 시작된다. 정부가 오는 8월부터 수도권과 지방 광역시에서 분양권 전매를 사실상 금지한다고 발표해 규제 시행 전까지 분양 및 청약 일정이 몰렸기 때문이다. 

17일 부동산 114에 따르면 전국 13개 단지에서 일반분양 5654가구에 대한 청약 접수가 오는 18일부터 진행된다.

주요 단지로는 서울 동작구 흑석동 ‘흑석리버파크자이’, 경기 양주시 ‘양주옥정신도시 제일풍경채레이크시티’, 경기 광명시 광명동 ‘광명푸르지오센트베르’, 부산 영도구 청학동 ‘청학우성스마트시티∙뷰’ 등이다. 

견본주택은 서울 동대문구 전농동 ‘힐스테이트청량리더퍼스트(오피스텔)’, 대전 유성구 구룡동 ‘대전둔곡우미린’, 광주 북구 문흥동 ‘더샵광주포레스트’ 등 9개 단지가 곧 문을 열고 예비청약자들을 맞는다.

◆ 청약접수단지

대우건설은 오는 19일 '광명푸르지오센트베르' 1순위 청약을 시작한다고 밝혔다.

경기 광명시 광명뉴타운 15구역(광명동 322번지)에 짓는 단지는 지하 3층에서 지상 37층 12개 동으로, 전용면적 최소 36㎡에서 최대 84㎡ 총 1335가구 규모다. 

이 중 일반분양분은 464가구다. 전용면적별 세대수는 ▲36㎡ 45세대 ▲49㎡ 38세대 ▲59㎡A 72세대 ▲59㎡B 242세대 ▲59㎡C 67세대 등이다.

대우건설은 광명푸르지오센트베르 각 세대를 채광과 통풍을 고려해 남향위주로 배치하고, 단지 내 보행녹도가 깔리는 등 녹색 건축물 인증을 받은 친환경 주거 단지로 조성할 계획이라고 밝혔다.

입주민의 편의와 다양한 활동을 위한 중앙 커뮤니티 광장과 티카페, 어린이놀이터, 주민운동시설 및 커뮤니티시설로 피트니스클럽과 GX클럽, 골프클럽 등이 마련된다. 이밖에 독서실, 어린이집, 시니어클럽도 생길 예정이다.

단지 바깥으로는 도덕산공원, 목감천을 걸어서 닿을 수 있으며, 경륜 경기장인 광명스피돔이 가까워 스포츠 및 문화시설 이용이 편리하다는 게 회사측 설명이다. 

광명사거리역 주변 중심상업시설과도 가깝고, 이마트 광명점, 롯데시네마, 광명전통시장 등이 도보권이다.

지하철역은 7호선 광명사거리역이 가까이 위치해 가산디지털단지역(1호선·7호선)까지 5분 내로 이동이 가능하고, 고속터미널역(3호선·7호선·9호선), 강남구청역(7호선·분당선) 등 강남권까지 30분대에 접근 가능하다. 

교육여건으로는 광문초, 광문중, 광문고, 광명공업고 등이 도보통학권이다. 광명 학원가가 근처이고, 목동 학원가는 차량으로 15분 거리다. 

GS건설은 오는 20일 ‘흑석리버파크자이’ 청약 접수를 시작한다.

서울 동작구 흑석동 흑석3구역을 재개발하는 단지는 지하 5층에서 지상 20층 총 1772가구 규모로 이 중 357가구가 일반분양분이다. 전용면적은 최소 39㎡에서 최대 120㎡ 로 구성된다.

단지 내 ‘자이안센터’에는 각종 피트니스센터를 비롯해 사우나 시설, 실내 골프연습장, 수영장 시설 등이 들어설 예정이다.

인근에 은로초와 중대부초, 중대부중 등 교육시설이 인접해 있으며 지하철 서울 지하철 9호선 흑석역 및 7호선 숭실대역 더블 역세권 입지를 갖추고 있다.

GS건설 관계자에 따르면, 단지는 지하철 흑석역(9호선) 및 숭실대입구역(7호선) 더블 역세권 입지로 대중교통을 이용해 서울 주요 업무지구 어디든 편리한 출퇴근이 가능하다.

또 주변에 현충로와 올림픽대로를 이용해 서울 시내 및 외곽 진출이 가능하다.

◆ 분양임박 견본주택 오픈 단지

포스코건설은 오는 22일 ‘더샵광주포레스트’의 견본주택을 연다.

광주 북구 문흥동 876-6번지 일원에 자리하는 단지는 지상 최고 39층 7개 동으로, 아파트 907가구·주거형 오피스텔 84실 규모로 조성된다.

전용면적 별로 아파트는 ▲84㎡ 679가구 ▲101㎡ 225가구 ▲121㎡ 1가구 ▲131㎡ 2가구 오피스텔은 59㎡평형 84실이다. 

주변에 홈플러스 동광주점과 농수산물시장을 비롯한 각화초, 각화중, 무등도서관 등의 생활 인프라가 인접해 있으며 광주병원·우암병원도 인근에 위치한다. 

도로망으로는 동광주·문흥·각화IC를 수월하게 이용할 수 있다.

포스코건설 관계자는 "주거형 오피스텔에 한해서 빌트인 가전을 제공한다"며 "시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 빌트인 드럼 세탁기, 빌트인 인덕션 등으로, 오피스텔 거주 선호도가 높은 단독가구, 신혼부부 등의 주거 부담이 크게 줄어들 전망"이라고 밝혔다.

청약은 더샵 광주포레스트 홈페이지에서 진행되며, 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다.

우미건설은 같은 날 ‘대전둔곡우미린’ 견본주택을 선보인다.

대전 유성구 국제과학비지니스벨트 내 둔곡지구 A-3블록에 위치하는 단지는 지하 2층에서 지상 28층 7개 동으로, 전용면적 최소 65㎡에서 최대 84㎡ 총 760가구로 구성된다. 

세부 타입 별로는 ▲65㎡A 92가구 ▲68㎡A 233가구 ▲73㎡A 20가구 ▲76㎡A 37가구 ▲84㎡A 247가구 ▲84㎡B 78가구 ▲84㎡C 53가구다.

우미린만의 커뮤니티시설로는 다목적 실내체육관, 헬스장, 실내골프연습장 등과 맘스스테이션(스쿨버스 대기공간) 겸용의 카페 '린'이 조성된다. 남·녀 구분되는 독서실과 게스트하우스 등의 특화시설도 준비됐다.

우미건설 관계자에 따르면, 아파트는 세종시와 대전시의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있다.

구즉세종로(세종시-대덕테크노밸리간 연결도로)를 통해 세종시와 대전시가 이어지기 때문이고, 단지 앞 유치원, 초등학교 예정부지가 있어 교육환경이 개선될 것으로 전망된다.

분양 관계자는 "대전 둔곡 우미린은 세종과 대전을 잇는 최적의 입지를 가진 데다, 국제과학비즈니스벨트 내 업무용지 대비 주거용지 비율이 적어 희소성이 매우 높다"고 말했다.


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