[오피니언뉴스=유태영 기자] ㈜한화 건설부문은 제주 서귀포시 대정읍에 조성되는 대단지 아파트 ‘포레나 제주에듀시티’를 분양 중이라고 22일 밝혔다. 포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리 780번지 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개동(503가구) 규모로 조성된다. 중형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성됐다.포레나 제주에듀시티는 제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 위치해 있다. 현재 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA), 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스

[오피니언뉴스=유태영 기자] 지난해 집값 상승으로 서울에 있는 집을 사려면 평범한 직장인이 월급을 한푼도 안 쓰고 모아도 14년, 수도권에 있는 집을 사기 위해서는 10년이 걸리는 것으로 나타났다.작년에 비해 서울에 있는 집을 사기 위해 2년이 더 걸리는 것으로 나타나 서민들의 주거비 부담이 날이 갈수록 커지고 있는 중이다. 다만 올해 하반기부터 집값이 하락해 내년 조사에서는 이 수치가 줄어들 것으로 전망된다.작년 서울 PIR 14.1배…월급 14년 모아야 주택구매가능 21일 국토교통부가 발표한 '2021년 주거실태조사'에 따르면

[오피니언뉴스=유태영 기자] 침체기에 접어든 주택 시장에 활기를 불어넣을 것으로 기대를 모았던 강동구 '둔촌주공'(올림픽파크 포레온)과 '장위자이 레디언트'가 한자릿수대 청약경쟁률을 기록해 내년 청약시장은 더욱 힘들어질 것으로 예측된다.19일부터 '강동 헤리티지 자이' 및 '마포 더클래시'가 청약접수를 시작하는 가운데 앞선 청약결과와 전혀 다른 흐름을 나타낼지 관심이 쏠리고 있다. 둔촌주공 재건축 청약 결과 청약 가점 최저점 20점19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 기존 서울 강동구 둔촌주공을 재건축해 짓는 '올림픽파크 포레온' 청

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 8441가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 12월 넷째 주에는 전국 10개 단지에서 총 8441가구(일반분양 5499가구)가 분양을 시작한다. HDC현산, 충북 '음성아이파크' 분양 HDC현대산업개발은 충북 음성군 맹동면 본성리 360-25번지 일원에서 '음성아이파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동(773가구) 규모다. 이 중 604가구를 이번에 공급하며, 추후 분양 예정인 '음성2차아이파크'와 함께 총 1653가구 브랜드 타운을 형성할 예정이다.

[오피니언뉴스=유태영 기자] 과천, 용인 등 작년말까지 가파르게 상승했던 경기도 지역 아파트 매맷값이 이달들어 3년전 가격 수준까지 떨어진 것으로 나타났다. 수도권 아파트 매매 거래량이 최저치를 기록한 이후 회복되는 상황이라 내년초부터 본격 하락 국면을 맞이할 것이란 전망이 나오고 있다.과천 '래미안 슈르' 전용 84㎡, 3년전 가격인 12억원대 거래국토교통부 실거래가 공개시스템과 부동산빅데이터 업체 아실에 따르면 경기도 과천시 원문동에 위치한 '래미안 슈르' 전용 84㎡는 이달 3일 12억 5000만원에 매매거래가 이뤄졌다. 작년

미국발 기준금리 인상으로 인해 2022년 한국의 주택시장은 차갑게 얼어붙고 있다. 내년엔 주택담보대출 금리가 8%대에 진입할 것으로 보이면서 주택 매수세는 실종됐다. 금리 인상으로 인해 임대차 시장에서 전세보단 월세를 선호하는 현상이 짙어지고 있다. 내년 집값 전망을 전문가에게 물어봤다. [편집자 주][오피니언뉴스=유태영 기자] '기준금리 인상, 거래가뭄, 매매가 하락'올해 주택시장을 요약하는 키워드 세가지다. 소위 '영끌투자'(영혼까지 끌어모아 투자)로 너도나도 집을 사던 시장상황이 올해 상반기부터 차갑게 식었다. 이제 영끌 투자

[오피니언뉴스=유태영 기자] 세입자의 전세사기 피해 방지를 위해 부동산등기법과 임대차보호법 등 3법 개정안이 발의됐다. 개정안이 국회를 통과하면 수천만원에서 수억원 상당의 전세사기 피해를 당하는 세입자들 피해가 대폭 줄어들 것으로 기대된다. 시민단체들은 전세보증금반환보증보험 필수 가입 등이 빠져있어 보완이 필요하다는 입장이다.집주인이 미납한 국세·지방세 정보 등기부등본에 기재허종식 더불어민주당 의원은 공인중개사법·부동산등기법·주택임대차보호법의 일부 개정 법률안인 일명 '전세 피해 방지 3법'을 13일 대표 발의했다.공인중개사법 개정

[오피니언뉴스=유태영 기자] 급격한 금리인상에 따른 집값 하락세가 내년에도 이어질 것이란 전망이 나왔다. 주요 주택·건설 연구기관들이 내년 집값 하락세를 예측하면서 연관산업에도 악영향을 끼칠 것으로 보인다."우크라이나 전쟁과 미국발 기준금리 인상으로 올해 집값 하락폭 예측과 달라져"주택산업연구원은 12일 오전 대한상공회의소에서 '2023년 주택시장 전망과 정책방향' 기자간담회를 개최하고 이같이 밝혔다. 서종대 주산연 원장이 직접 내년 집값 전망을 발표했다.서 원장은 이날 발표에서 "올해 우크라이나 전쟁 발발과 미국발 기준금리 인상이

[오피니언뉴스=유태영 기자] DL이앤씨는 '부산 반여3구역 주택재건축정비사업'의 시공권을 확보했다고 12일 밝혔다. 이번 수주로 DL이앤씨는 올해 도시정비 사업에서 총 4조 8943억원의 수주 실적을 달성했다.부산 반여3구역 재건축 조합은 지난 11일 개최한 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 이 사업은 부산 해운대구 반여동 1405-31, 1411-10번지 일원에 지하 4층~지상 27층, 10개동, 아파트 937가구 및 부대복리시설을 건설하는 프로젝트다. 도급액은 2978억원이고, 2025년 6월 착공해 2

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 12월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 7982가구(일반분양 2016가구)가 분양을 시작한다. 중흥토건, 경기도 '광주송정 중흥S-클래스파크뷰' 분양 중흥토건은 경기 광주시 송정동 산 28-4번지 일원에서 '광주송정 중흥S-클래스파크뷰'를 분양한다. 지하 4층~지상 최고 24층, 9개동(840가구) 규모다. 인근에 초,중,고교 교육시설이 모두 위치하며 광주시청과 가깝다. 단지는 송정근린공원 민간특례사업으로 조성된다. 인근 송정지

[오피니언뉴스=유태영 기자] 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 청약이 전반적인 부동산 경기 침체기에 높은 대출금리와 중도금 대출 불가 등의 악재에 한자릿대 1순위 청약 경쟁률을 기록했다.일반분양 물량이 4700여 가구에 달하는 이 단지의 청약 흥행여부에 따라 내년 청약시장 분위기가 달라지기 때문에 그 어느곳보다 관심이 쏠린 곳이다.평균 경쟁률 4.7대 1…16개 중 절반이 1순위 미달7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6~7일 이틀간 진행한 올림픽파크 포레온 1순위 해당 지역 청약을 진행한 결과 3695가구 모집에 총 1만73

[오피니언뉴스=유태영 기자] 변화하는 인구구조와 경제 환경에 걸맞는 주택·도시금융에 대한 정책마련을 위한 자리가 마련됐다.국토교통부가 주최하고 주택도시보증공사(HUG)가 주관한 '제9회 국제주택도시금융포럼'이 7일 여의도 콘래드 호텔에서 개최됐다. 이번 포럼의 주제는 '변화의 시대 주택도시금융의 방향과 역할'이다. 최근 급격한 사회·경제적 변화속에서 전 세계적인 금융 시장의 변동성 및 주택·도시환경의 변화와 이에 대한 정책방향이 논의됐다.개회사에서 이원재 국토교통부 1차관은 "주요국의 중앙은행이 기준금리를 가파르게 인상하면서 자산이

[오피니언뉴스=유태영 기자] 재건축 조합과 시공단 간 갈등에 공사가 중단돼 분양일정이 지연된 '둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)'이 오는 5일부터 일반분양 일정이 시작된다. 일부 주택형의 경우 피할수 없는 주방 창문을 마주보는 '주방뷰'인 점과 중도금 대출이 불가한 전용 84㎡가 대다수인 점이 청약 흥행에 미치는 영향이 어느정도인지가 시장의 관심사다.일반분양 물량 4786가구…전용 84㎡는 12억원 초과해 대출불가둔촌주공 재건축 사업은 현대건설 컨소시엄(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 5930가구를 철거하고 지상

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 2만2007가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 15개 단지에서 총 2만2007가구(일반분양 1만2780가구)가 분양을 시작한다. 현대건설 컨소시엄, 서울 강동구 '올림픽파크포레온' 분양 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설은 서울 강동구 둔촌동 170-1번지 일원, 둔촌주공아파트를 재건축한 '올림픽파크포레온'을 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 85개동, 총 1만2032가구 규모다. 이 중 전용면적 29~84㎡, 4786가구가 일반분양

[오피니언뉴스=유태영 기자] 한국부동산경영학회는 경희대학교 경희법학연구소와 공동으로 오는 3일 2022 하반기 학술세미나를 개최한다고 1일 밝혔다. 경희대 법학전문대학원 국제회의실에서 열리는 이번 세미나는 '초역전시대, 부동산환경의 현재와 미래를 묻다'라는 주제로 개최된다. 1부는 전경운 경희대 교수의 사회로 진행된다. 첫번째 주제는 오문성 한양여대 교수가 '새 정부의 지역균형발전 철학과 기회발전특구'에 대해, 두번째 주제는 김준환 서울디지털대 교수가 '일본의 지방도시소멸에 대한 고찰'의 주제로 발표한다. 2부는 서진형 경인여대 M

[오피니언뉴스=유태영 기자] 서울과 경기 지역 아파트 매매 거래량이 역대 최저치를 경신한 가운데 건설사들이 올 연말 막판 밀어내기 분양에 힘을 쏟고 있다. 금리인상 기조가 내년까지 이어진다는 전망이 나오는 데다 올해보다 내년이 더 부동산 경기가 위축될거란 전망에 올 연말에 털어내기 위해서다.10월 서울 아파트 매매 거래 555건…20개구는 한달 평균 1건 미만 거래서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 매매거래량은 최저치인 555건이다. 전월 거래량(610건)보다도 55건 줄어든 수치다. 작년 10월 거래량(2195건)

[오피니언뉴스=유태영 기자] 빠른속도로 치솟던 송파구 아파트의 전세가와 매매가가 올라간 속도만큼 빠르게 하락하고 있다.특히 송파구 잠실동의 일명 '엘리트(엘스, 리센츠, 트리지움)' 단지들조차 연이은 금리인상과 거래가뭄 속에 맥없이 가격이 하락세에 접어들었다.작년 하반기까지 서울 아파트 값을 끌어올린 요인 중 하나인 전세가가 수억원씩 하락한 가격에 계약되고 있다. 잠실동 트리지움 전용 84㎡ 전세가 40%↓국토교통부 실거래가공개시스템과 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 25일 송파구 잠실동의 트리지움의 전용면적 84㎡ 전세

[오피니언뉴스=유태영 기자] DL이앤씨는 내년 1월 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에서 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개동 총 800가구 규모다. 전용면적별로 ▲99㎡ 706가구 ▲115㎡ 94가구로 구성된다.e편한세상 동탄 파크아너스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다. 단지는 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 'C2 하

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 4633가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 11월 마지막 주에는 전국 9개 단지에서 총 4633가구(일반분양 3802가구)가 분양을 시작한다. DL건설, 용인 'e편한세상 죽전프리미어포레' 분양 DL건설·㈜대림은 경기도 용인시 수지구 죽전동 산27-1번지 일원에 'e편한세상 죽전프리미어포레'를 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 6개동(430가구)로 조성된다. 수인분당선 죽전역이 반경 2km 내에 위치하고, 43번 국도 등을 통해 분당~수서간 고속화도로, 경부고속도로,

[오피니언뉴스=유태영 기자] 서민층에 속하는 세입자들이 최소 수천만원에서 수억원에 달하는 전세자금을 돌려받지 못하는 사례가 날로 증가하는 가운데 정부 대책이 여전히 근본적인 해결책이 되지 못한다는 주장이 제기되고 있다.임차인, 계약 전 집주인 세금 체납·선순위 보증금 정보 확인 가능국토교통부와 법무부는 지난 21일 주택임대차보호법 일부개정법률안 및 시행령 일부개정령안을 입법예고했다. 개정안이 시행되면 임차인이 전세 계약을 앞두고 집주인의 세금 체납 여부나 선순위 보증금 등의 정보를 확인할 수 있게 된다. 확정일자 효력이 전입신고 다