[오피니언뉴스=이예한 기자] 삼성물산 건설부문이 경기도 과천시 중앙동 과천주공10단지(이하 과천10단지) 재건축 사업의 시공사로 선정됐다.과천10단지 재건축 조합은 지난 28일 조합 임시총회에서 삼성물산을 재건축 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 과천10단지 재건축은 경기도 과천시 중앙동 67번지 일대 지하3층~지상28층 규모의 아파트 18개동 1179세대와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 6821억원이다.삼성물산은 올해 8월 공개한 미래형 주거모델 '래미안 넥스트홈'을 과천10단지에 처음 적용할 예정이다. 설치와

[오피니언뉴스=박준호 기자] 내년에도 주택가격 하락세가 이어지며 연간 1.5% 내리는 가운데 하반기에는 인기 지역부터 상승세로 돌아서 서울은 1% 상승할 것이라는 전망이 나왔다.전셋값은 3% 가까이 상승할 것으로 예상됐으며 월세 역시 오름세를 나타낼 것으로 보인다.주택산업연구원(주산연)은 22일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '2024 주택시장 전망과 정책 방향' 간담회에서 내년에도 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달 어려움, 부동산세제 완전 정상화 지연 등으로 집값 하락세가 지속할 것으로 내다봤다.내년 상반기 미국 연방

[오피니언뉴스=이예한 기자] 대우건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 일대에 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설의 일부 호실을 분양 중이다. 수원시 장안구 정자동 일원에 위치한 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설은 교통과 녹지공간, 교육환경, 상업지역 모두를 갖춘 최상의 입지를 자랑하며 수원 서부지역의 상업 중심축으로 자리잡아 가고 있다. 특히 12월 입주를 앞둔 스타필드 수원과 브릿지로 연결돼 하나의 거대한 상권을 형성해 방문객 흡수 및 시너지 효과가 기대된다. 1호선 화서역이 도보권에 있어 풍부한 유동인구를 흡수하고 있으며 신

[오피니언뉴스=이예한 기자] (주)한화 건설부문은 제주 서귀포시 대정읍에 조성되는 대단지 아파트 ‘포레나 제주에듀시티’를 분양하고 있다. 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503세대 규모로 조성되는 포레나 제주에듀시티는 국내 최고 수준의 교육환경을 바탕으로 제주 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 위치해 있다. 생활 인프라도 뛰어나다. 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있으며, 국내 대표 프리미엄 리조트 '제주신화월드'와 대정하나로마트를 차량으로 10분 내에 이동할 수

[오피니언뉴스=박준호 기자] 한화 건설부문이 대전 도마동에 교통·교육·자연환경·인프라를 갖춘 아파트 818세대를 분양한다.한화 건설부문은 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원(도마∙변동9재정비촉진구역)에서 HJ중공업과 공동 시공할 브랜드 아파트 '도마 포레나해모로'를 11월 중에 분양한다고 20일 밝혔다.단지는 대규모 노후 주택지를 13개 구역으로 구획, 총 2만5000여 세대의 미니신도시급 아파트로 탈바꿈하는 도마∙변동지구의 노른자위 자리에 들어선다.도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡

[오피니언뉴스=유혜리 기자] HDC현대산업개발이 '보문 센트럴 아이파크'가 평균 78대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감을 기록했다고 10일 밝혔다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 26일 서울 성북구 보문동 1가에서 선보인 '보문 센트럴 아이파크'의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 42가구 모집에 총 3279명이 몰리며 평균 78대 1의 경쟁률을 기록했다.최고 경쟁률은 483대 1을 기록한 전용면적 81㎡에서 나왔다. 총 2가구 모집에 966건의 1순위 통장이 접수된 것이다. 앞서 '보문 센트럴 아이파크'는 특별공급에서도

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 이번 주에는 전국에서 총 2000가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 10월 둘째 주에는 전국 7개 단지 총 2000가구(일반분양 650가구)가 분양을 시작한다.인천 서구 원당동 '검단 신도시 롯데캐슬 넥스티엘'롯데건설은 인천 서구 원당동 1061-1번지 일원(검단신도시 RC1블록)에서 ‘검단신도시롯데캐슬넥스티엘’을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84·108㎡, 총 372가구 규모다. 검단신도시 중심상업지에 위치해 주거 편의성이 뛰어나며, 인천 지하철 1호선 연장역(

[오피니언뉴스=박준호 기자] 올해 하반기에도 산, 공원, 바다 등 자연을 조망할 수 있는 아파트 단지의 인기가 지속될 전망이다. 조망권이 뛰어난 단지는 심미적 욕구 충족, 희소성, 미래 가치 등으로 수요자들 사이에서 선호도가 높다. 부동산 업계에서는 뷰(View)가 부(富)를 부른다는 말이 나올 정도다.부동산 마케팅 업체 리얼투데이는 6일 부동산 시장에서 조망의 가치가 날로 커지며 조망권 확보 여부가 아파트 단지의 가치는 물론 흥행 여부까지 판가름하는 추세라고 전했다. 특히 수변 입지의 가치가 높게 평가되고 있다는 전언이다.실제 지

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 수도권 아파트 가격이 부동산 전문가들의 예상대로 추석 이후 큰 변동 없이 제자리 걸음을 한 것으로 나타났다.앞서 전문가들은 추석 연휴 전이었던 9월 넷째 주, 추석 이후 집값 전망에 대해 소폭 상승 또는 보합세를 이어갈 것이라며 특히 지역별 상승 폭 차이 등이 예상된다고 전망했다.박합수 건국대학교 부동산 대학원 겸임교수는 "큰 상승은 없으나, 지역별로 강보합세가 나타날 것 같다"며 "추석 이후 집값은 현재 스탠스가 유지될 것"이라고 말한 바 있다.윤지해 부동산R114 수석연구원도 "크게까지는 아니지만 상

[오피니언뉴스=유혜리 기자] HDC현대산업개발은 강릉 오션시티 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다고 6일 밝혔다.강릉 오션시티 아이파크는 지하 2층~지상 최고 17층, 15개 동 규모로 총 794가구 규모다. 청약 접수는 오는 16일~18일로 예정돼 있으며, 당첨자 발표는 25일이다. 정당계약은 다음 달 6일~8일까지 진행할 계획이다해당 단지는 전용 75㎡ 타입 133가구, 전용 84㎡ A타입 88가구, 전용 84㎡ B타입 320가구, 전용 84㎡ C타입 89가구, 전용 84㎡ D타입 69가구, 전용 116㎡ 타입 83가구, 전

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 포스코이앤씨가 오는 7일부터 강원특별자치도 춘천시에서 '더샵 소양스타리버' 의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 6일 밝혔다.'더샵 소양스타리버'의 견본주택은 강원특별자치도 춘천시 경춘로 2327(터미널사거리 인근)에 마련돼 있다. 이번 분양은 한국부동산원 청약홈에서 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일에 1순위, 18일에 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 25일이며, 정당계약은 다음 달 6일~9일까지 4일간 진행한다. '더샵 소양스타리버'는 지역·면적별 예치금을 충족한 가입 기

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 추석이 지나면 '부동산 성수기'로 통하는 가을 이사 철에 접어든다. 최근 부동산 시장이 다시 오름세에 접어들면서 추석 이후 집값 전망에 대한 관심이 쏠리고 있다. 지난해 부동산 시장은 고금리 여파에 하락세가 두드러졌지만, 올해 들어선 규제 완화, 집값 바닥론 확산 등으로 서울부터 회복세가 나타났다. 특히 서울을 포함한 수도권 일부 지역에서는 집값이 상승하고, 평균 청약 경쟁률이 두 자릿수를 회복했다. 추석 이후 부동산…강보합세·소폭 상승 예상현재 부동산은 급매물 소진 이후 호가가 오르고, 매수자와 매도자

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 정부가 생활형숙박시설(생숙) 주거용 사용에 대한 이행강제금 처분을 내년 말까지 1년 2개월 더 유예한다.오는 10월부터 생숙을 주거용으로 사용할 경우 매년 시가표준액의 10%가 이행강제금으로 부과될 예정이었다. 다만 정부는 생숙에 대한 준주택 편입 기대 심리가 높았던 만큼 내달부터 이행강제금이 부과될 경우 시장 혼란이 커질 것을 우려해 유예 기간을 두기로 했다.국토교통부는 내년 말까지 생숙 숙박업 신고 계도기간을 부여하고, 이행강제금 처분을 유예한다고 25일 밝혔다. 이는 생숙을 숙박시설로 정상 사용하려

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 21일부터 원룸과 오피스텔 등 소규모 주택의 월정액 관리비가 10만 원을 넘어설 경우 세부내역을 표시해야 한다. 월세보다 높은 관리비를 책정하는 꼼수를 막고, 관리비 투명화와 임차인의 권리를 보장하기 위해서다.이날 국토교통부는 '소규모 주택 관리비 투명화 방안'의 후속 조치로 원룸, 오피스텔 등 소규모 주택의 정액 관리비 내역을 세분화하여 광고하도록 규정한 '중개대상물의 표시‧광고 명시 사항 세부 기준' 고시 개정안이 시행된다고 밝혔다.이를 통해 네이버 부동산, 직방, 다방 등 부동산 중개플랫폼 업계에서

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 주택구매 건수 상위 1~100위 미성년자 157명이 최근 6년간 주택 867채를 구매한 것으로 드러났다. 이들의 총 매수액은 1175억 원이 넘는다.다주택자들, 미성년 자녀 명의로 주택 다수 구입21일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난 2018년부터 올해 6월까지 미성년자 주택구매 건수 상위 1~100위, 157명이 구매한 주택은 총 864채인 것으로 나타났다. 매수 금액은 1175억 8443만 원이다.특히 이 중 34명은 올해 기준 10대

[오피니언뉴스=유혜리 기자] HDC현대산업개발이 경기도 광명시에 공급하는 광명 센트럴 아이파크가 전 세대의 계약을 완료했다.광명 센트럴 아이파크는 지난 7월 31일 특별공급을 시작으로 8월 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 진행했으며, 8월 22일부터 25일까지 3일간의 정당계약기간 동안 분양 세대 중 93%의 계약이 이뤄졌다. 이어 9월 4일 무순위 청약 시작 이후 15일 계약에도 고객들이 대거 몰리며 무순위 계약 시작 5일 만에 모든 세대의 계약이 완료됐다. 앞서 광명 센트럴 아이파크는 지난 8월 진행된 1순위 청약에서도 228

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 청년과 신혼부부를 대상으로 한 매입임대주택 입주자 3차 모집이 오는 21일부터 시작된다. 이번 모집부터 청년·신혼부부의 매입임대주택 최장 거주기간이 6년에서 10년으로 연장된다. 국토교통부가 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 3차 입주자 모집을 시작한다고 20일 밝혔다.모집 물량은 청년 1388호, 신혼부부 2158호로 총 3546호 규모이다. 지역별 물량은 서울 877호, 경기 829호, 인천 291호, 대구 294호 등 전국 시·도에서 모집을 받는다. 입주자는 이르면 다음 달

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 올해 아파트 청약 당첨자의 절반 이상이 30대 이하인 것으로 나타났다.규제 완화로 젊은 세대 청약 당첨 확률이 높아지고, 새 아파트는 자산 가치 상승에 대한 기대가 커지고 있어서다. 부동산시장에선 특히 오는 4분기(10월~12월) 대형건설사들이 아파트 분양을 앞두고 있어 상반기에 이어 하반기도 30대 이하의 청약 경쟁이 치열할 것으로 전망했다.30대 이하 청약 당첨률, 특히 서울에서 크게 늘어19일 한국부동산원이 공개한 연령별 청약 당첨자 정보에 따르면 지난 1~8월 전국 청약 당첨자 가운데 30대 이하

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 경기 변화에 민감한 재건축 아파트 가격이 3개월 연속 상승 중인 것으로 나타났다. 19일 부동산R114에 따르면 최근 서울 집값 상승을 이끄는 유형은 재건축 아파트로 확인됐다. 지난 7월 기준 서울 아파트 가격은 0.01% 올라 지난해 5월(0.09%) 이후 14개월 만에 상승으로 돌아섰다. 그중 재건축은 7월과 8월에 각각 0.12%, 0.03% 올랐지만 일반아파트는 7월 -0.01%, 8월 보합으로 아직 바닥권을 벗어나지 못했다. 다만 9월 들어서 재건축과 일반아파트가 동반 상승으로 방향 전환한 만큼

[오피니언뉴스=유혜리 기자] 이번 주에는 전국에서 총 2129가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 5개 단지 총 2129가구(일반 분양 1108가구)가 분양을 시작한다. 부산 남구 대연동 '더 비치 푸르지오 써밋'대우건설은 부산 남구 대연동 1808번지 일원에 대연4구역 주택재건축을 통해 '더 비치 푸르지오 써밋'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 43층, 8개 동, 총 1384가구 중 전용면적 59~114㎡, 391가구를 일반분양한다. 부산지하철 2호선 경성부경대역과 남천역을 도보로 이용할 수 있고