[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 2430가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 11월 넷째 주에는 전국 7개 단지에서 총 2430가구(일반분양 1946가구)가 분양을 시작한다. HDC아이앤콘스, 경북 '영주 아이파크' 분양 HDC아이앤콘스는 경북 영주시 휴천동 산1-1번지 일원에서 '영주 아이파크'를 분양한다. 지하 4층~지상 최고 20층, 6개동(428가구) 규모로 조성된다. KTX영주역이 가깝고 가흥교차로와 문정교차로를 통해 중앙고속도로 진입이 가능하다. 영주동부초, 영주중 등을 도보로 통학할 수 있

[오피니언뉴스=유태영 기자] 지난달 공사가 재개된 서울 강동구 '둔촌주공(올림픽파크 포레온)' 일반분양가가 3.3㎡당 3829만원으로 확정됐다. 중도금 대출 상한선인 12억원이 초과하는 84㎡ 일반분양 물량이 부동산 침체기 속 흥행에 성공할지 관심이 집중된다. 3.3㎡ 당 분양가 3829만원 책정…조합, 수용할듯 16일 정비업계에 따르면 강동구청은 분양가심의위원회를 거쳐 둔촌주공 일반분양가를 확정해 조합에 통보했다. 앞서 조합은 강동구청에 3.3㎡당 4180만원의 분양가를 신청했으나 심의 과정에서 3829만원으로 조정됐다. 조합은

[오피니언뉴스=유태영 기자] 올 한해 주택 매매거래량이 60만건 내외 수준에 불과해 2006년 관련 통계 작성이래 최저치를 기록할 것으로 전망했다. 과거 금융위기 동안 주택 매매거래량 감소 장기화로 인해 인테리어업, 음식업, 건설관련 자재업 등 연관 산업 침체로 이어진 만큼 정부 차원의 선제적 국정과제 이행이 필요하다는 주장이 제기됐다. 15일 건설산업연구원은 한국주택협회와 공동으로 '위기의 주택시장, 진단과 대응' 세미나를 개최했다. 올해 연간 주택매매량 60만건 내외 예상…2006년 이후 최저치첫번째 주제인 '주택시장진단과 대응

[오피니언뉴스=유태영 기자] 한국감정평가사협회는 지난 14일 서울 서초구 감정평가사회관에서 '제1회 감정평가 및 프롭테크 발전을 위한 아이디어 공모전' 시상식을 개최했다고 15일 밝혔다.공모전은 4차 산업혁명에 따른 사회·경제 변화에 대응해 감정평가산업과 프롭테크업계가 상생·발전할 수 있는 창의적 아이디어를 발굴하기 위해 마련됐다.협회는 지난 7월 14일부터 9월 30일까지 ▲감정평가산업 발전 ▲감정평가와 프롭테크 상생 ▲부동산산업 활성화 방안을 주제로 공모전을 진행했다. 협회에 따르면 감정평가산업 발전 분야 7건(43.8%), 부

[오피니언뉴스=유태영 기자] 극심한 '거래가뭄'이 이어지는 가운데 이달들어 서울 송파구와 강동구 대단지 아파트에서 3년 전 가격 수준까지 떨어진 실거래가가 집계되고 있다. 작년 8월 최고가를 기록한 송파구 잠실동 '파크리오'의 경우 1년 3개월만에 약 8억원 하락한 매매거래가 이뤄져 집값 하락에 가속도가 붙는 것 아니냐는 관측도 나오고 있다.잠실 '파크리오' 1년 3개월만 7.6억 하락…2019년 11월 가격 수준국토교통부 실거래가 공개시스템과 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 송파구 잠실동 '파크리오'의 전용면적 84㎡는

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 9567가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 15개 단지에서 총 9567가구(일반분양 6754가구)가 분양을 시작한다. SK에코플랜트, 서울 '리버센 SK뷰 롯데캐슬' 분양 SK에코플랜트와 롯데건설 컨소시엄은 서울 중랑구 중화동 331-1번지 일원에서 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동(1055가구)의 대단지로, 이 중 501가구가 일반분양된다. 지하철 7호선 중화역을 걸어서 이용할 수 있다. 1호

[오피니언뉴스=유태영 기자] 정부가 서울 전지역과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해제하기로 결정했다. 지난 9월 21일 세종을 제외한 지방의 규제지역을 전부 해제한 데 이은 51일만의 규제지역 해제 조치다.수원·안양 등 경기도 투기과열지구 9곳 해제…과천·성남은 유지 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 정부 관계부처는 10일 오전 제3차 부동산관계장관회의를 열어 이 같은 규제 완화 방안을 발표했다.기존 투기과열지구로 지정된 경기도 9곳을 해제했다. 수원, 안양, 안산단

[오피니언뉴스=유태영 기자] 한국부동산원은 주택청약에 대한 이해를 돕고, 단순 실수에 따른 부적격당첨자 발생을 방지하기 위해 주택청약 종합안내서 '주택청약의 모든 것'을 오는 11일발간한다고 10일 밝혔다.'주택청약의 모든 것'은 주택청약 제도에 대한 기본 이해부터 공급유형별 신청자격 및 당첨자 선정방법, 자주 묻는 질문, 유의사항까지 총망라한 주택청약 종합안내서다.해당 안내서는 일반 국민이 보다 쉽게 청약제도를 이해할 수 있도록 한국부동산원 청약업무 담당자들이 직접 집필하였으며, 총 5개의 장으로 구성했다. 독자의 이해를 돕기 위

[오피니언뉴스=유태영 기자] 향후 부동산 시장전망을 가늠하는 '선행지표'가 역대 최저치를 경신하고 있다. 내년 부동산 시장 전망이 점점 어두워 지고 있다.경매나온 서울 아파트 10채 중 8채 '유찰'…21년9개월만에 최저치일반적으로 부동산 선행지표로 가장 먼저 떠오르는 것은 '부동산 경매'다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 경매동향보고서에 따르면 10월 서울 아파트 경매 107건 가운데 19건만 낙찰돼 낙찰률이 17.8%로 집계됐다. 경매에 나온 아파트 10채 중 8채가 주인을 찾지 못하고 유찰됐다는 뜻이다. 이는 전월(22.

[오피니언뉴스=유태영 기자] 아파트 가격 상승과 함께 날로 증가하던 증여건수가 최근 거래가뭄 여파에 급감한 것으로 나타났다. 특히 2020년 7월 한달동안 3300여건의 아파트 증여거래가 이뤄졌던 서울의 경우 지난 9월 증여건수가 190건으로 가파른 하락세를 나타냈다.2020년 7월 전국 아파트 증여 가장 많아…서울 3362건 증여한국부동산원 통계시스템의 월별 아파트 거래현황(거래원인별)을 보면, 지난 2020년 1월부터 올해 9월 중 전국에서 아파트 증여가 가장 많이 이뤄진 시점은 2020년 7월로 한달새 1만4153건의 증여거래

[오피니언뉴스=유태영 기자] 올 하반기 정비사업 최대어로 꼽히는 ‘한남2구역 재개발 사업’의 시공사로 대우건설이 선정됐다.5일 정비업계에 따르면 이날 열린 한남2구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 총회에서 대우건설이 시공사로 최종 선정됐다. 총회에 전체 조합원 908명 중 760명이 참석한 가운데 대우건설은 410표를 획득해 342표를 얻은 롯데건설을 제쳤다. 한남2구역은 한남뉴타운사업의 일환으로 추진되는 재개발사업이다. 서울 용산구 보광동 일대 11만4580㎡ 부지에 지하 6층∼지상 14층, 아파트 31개동, 총 1537가구(임대

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 1만5143가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 22개 단지에서 총 1만5143가구(일반분양 1만1931가구)가 분양을 시작한다. HDC현대산업개발, 충남 '논산 아이파크' 분양 HDC현대산업개발은 충남 논산시 대교동 235-1번지 일원에 '논산아이파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 24층, 7개동(453가구) 규모다. 단지와 가까운 거리에 KTX 논산역, 시내버스정류장, 시외·고속버스터미널 등이 있다. 서논산나들목과 4번·23번국도가 가깝다.

[오피니언뉴스=유태영 기자]서울 아파트 거래가뭄이 지속되는 가운데 지난달 말부터 잠실·목동 등 주요 단지서 5억원 이상 하락한 거래가 이어지고 있다.잠실 '레이크팰리스' 전용 84㎡ 11개월만에 매매가 7억↓국토부 실거래가 공개시스템과 부동산빅데이터 업체 아실에 따르면 지난달 26일 송파구 잠실동 레이크팰리스 전용면적 84㎡은 17억9500만원에 매매계약이 체결됐다. 같은 전용면적의 작년 11월 기록한 직전 최고가(24억8000만원)보다 7억원 가까이 하락한 금액이다. 11개월 만에 매매가가 27.6% 하락한 것이다. 송파구 문정동

[오피니언뉴스=유태영 기자] 내년 전국 주택가격이 2.5% 하락할 것이라는 전망이 발표됐다. 수도권보다 지방이 더 하락폭이 클 것으로 예상되고 민간 주택 사업부문에선 재개발·재건축 사업 수주가 활발해질 것으로 내다봤다.2일 오후 2시 서울 강남구 언주로 건설회관에서 개최된 '2023년 건설·부동산 경기 전망세미나'에서는 한국건설산업연구원은 내년 주택·부동산 경기 전망과 건설경기 전망을 발표했다. "규제완화책에도 불구하고 내년 주택 가격 하락 전망"내년 주택·부동산 경기 전망에 대해 발표한 김성환 경제금융연구실 부연구위원은 "올해 전

부동산 경기가 침체되면서 전국에서 미분양 물량 증가세가 뚜렷하다. 건설사들은 원자잿값 인상, 자금조달 등의 이유로 사업성이 확실하지 않으면 분양을 미루고 있다. '미분양 공포'가 현실화되면서 부동산시장이 장기침체에 빠질수 있다는 우려도 커지고 있다. [편집자 주] [오피니언뉴스=유태영 기자] 건설사들이 '악성재고'로 분류하는 '준공후 미분양' 물량이 다시 증가하는 움직임을 보이면서 건설업계에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있다. 대부분 건설사들은 아파트를 '선분양' 방식으로 공급한다. 완성된 제품을 대상으로 판매하는 것이 아니라 미리

부동산 경기가 침체되면서 전국에서 미분양 물량 증가세가 뚜렷하다. 건설사들은 원자잿값 인상, 자금조달 등의 이유로 사업성이 확실하지 않으면 분양을 미루고 있다. '미분양 공포'가 현실화되면서 부동산시장이 장기침체에 빠질수 있다는 우려도 커지고 있다. [편집자 주] [오피니언뉴스=유태영 기자] 급격한 금리인상과 부동산 경기 침체가 지속되면서 분양시장을 떠나 관망세에 들어간 수요자들이 늘고 있다.특히 시세보다 저렴한 가격에 공급하는 탓에 인기가 높았던 사전청약 당첨자들이 본청약을 포기 사례가 최근 속출하고 있다.사전청약 담첨자 약 40

[오피니언뉴스=유태영 기자] 대우건설은 지난 29일 성남시 수정구에 위치한 '수진1구역 재개발정비사업'에서 대우건설이 주관하는 '메가시티사업단'이 시공사로 선정됐다고 31일 밝혔다. 대우건설(주관,50%), 현대건설(30%), DL이앤씨(20%)이 메가시티사업단에 속해있다.지난 29일 열린 ‘수진1구역 재개발사업’의 총회에서 토지등소유자 총 2645명 중 1901명이 투표에 참석한 가운데 1583명의 찬성표를 얻어 최종 시공사로 선정됐다. 수진1구역 재개발사업은 26만1828㎡의 부지에 지하7층~지상15층 아파트 57개동에 공동주택

[오피니언뉴스=유태영 기자] 이번 주에는 전국에서 총 9799가구가 분양될 예정이다.부동산R114에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 20개 단지에서 총 9799가구(일반분양 8098가구)가 분양을 시작한다.태영건설 컨소시엄, 경기 광주시 '더파크비스타데시앙' 분양 태영건설·동원개발·오렌지엔지니어링 컨소시엄은 경기 광주시 역동 산1-39번지 일원에서 '더파크비스타데시앙'을 분양한다. 단지는 민간공원 조성 특례사업을 통해 역동 중앙공원 안에 지어지며, 지하 4층~지상 25층, 18개동(1690가구) 규모로 조성된다. 경강선 경기광주역을

부동산 경기가 침체되면서 전국에서 미분양 물량 증가세가 뚜렷하다. 건설사들은 원자잿값 인상, 자금조달 등의 이유로 사업성이 확실하지 않으면 분양을 미루고 있다. '미분양 공포'가 현실화되면서 부동산시장이 장기침체에 빠질수 있다는 우려도 커지고 있다. [편집자 주] [오피니언뉴스=유태영 기자] 전반적인 부동산 경기 침체가 지속되면서 미분양 주택이 전국적으로 쌓여가고 있다.예정분양 일정을 미루던 건설사들도 올 연말전 분양에 나설 예정이어서 미분양 물량은 더 빠르게 쌓일 전망이다.경기도 미분양 주택 5553가구…1월 대비 549.4%↑경

[오피니언뉴스=유태영 기자] 포스코건설은 내달 계룡건설과 함께 대전에서 '둔산 더샵 엘리프'를 분양한다고 27일 밝혔다.'둔산 더샵 엘리프'는 대전 서구 용문동 225-9번지 일원에 지하 3층~지상 최고 33층, 23개동(2763가구) 규모로 조성될 예정이다. 이 중 전용면적 48~84㎡, 1935가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 ▲48㎡ 79가구 ▲59㎡A 56가구 ▲59㎡B 41가구 ▲72㎡A 109가구 ▲72㎡B 35가구 ▲84㎡A 998가구 ▲84㎡B 375가구 ▲84㎡C 125가구 ▲84㎡D 117가구 등으로 나뉘어진다.